الخدمات المتعلقة

  • تتيح هذه الخدمة للمواطن الحصول على خطاب موافقة من البلدية إلى شركة توفير الطاقة الكهربائية لتوصيل خدمة الكهرباء المؤقت بعد التأكد من استيفاء الشروط

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والضوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشئون الهندسية
  • استخراج شهادة رسمية مصدقة تثبت الأملاك العقارية للشخص أو جهة (حكومية / خاصة)، وموضح بها بيانات العقار/العقارات، ولا تعتبر سند للملكية، ولا تقوم مقامها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    -رسوم تقديم الطلب (5) ر.ع رسوم الخدمة (10) ر.ع عن كل عقار في الشهادة وإذا لم يمتلك أي عقار تكون الرسوم (10) ر.ع
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • طلب وثيقة أو مستند من أصل ملف العقار الجائز طلبها مثل (نسخة من سند الملكية ،الرسم المساحي ، العقود).

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم الخدمة على المنصة: (5) ر.ع (2) ر. ع لكل نسخة من الوثيقة التي يتم طلبها.
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • إصدار سند ملكية لمالك العقار في حال فقدان السند الأصلي.

    الاشتراطات والضوابط:
    • * يجب تقديم الطلب بعد مضي ثلاثين (30) يوما من نشر الإعلان في الصحف المحلية.
    • * يجب تحديث الرسم المساحي اذا تطلب الأمر ذلك
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم تقديم الطلب (5) ر.ع رسوم اصدار سند بدل فاقد (50) ر.ع
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • إصدار سند ملكية لمالك العقار في حال تلف السند الأصلي.

    الاشتراطات والضوابط:
    • يجب أن تكون بيانات العقار واضحة في السند التالف ، وإلا تعتبر معاملة بدل فاقد .
    • تحديث الرسم المساحي اذا تطلب ذلك.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم الخدمة على المنصة: ) 5( ر.ع رسوم سند الملكية: ) 30 ( ر.ع.
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • إدار سند ملكية بالملكيات المسجلة في إدارة السجل العقاري في حالة قيام المالك بتغيير إسمه او إسم الأب او إسم الجد او القبيلة

    الاشتراطات والضوابط:
    •  أفاده من الإدارة العامة للأحول العامة بتغيير الاسم .
    •  تحديث الرسم المساحي اذا تطلب ذلك
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم الخدمة على المنصة: ) 5( ر.ع رسوم تغيير الاسم: ) 10 ( ر.ع. رسوم سند الملكية: ) 10 ( ر.ع.
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • تسجيل سند ملكية العقار باسم الورثة بناء على الإعلام الشرعي (حق الإرث)، الصادر من الجهة المختصة المحاكم|.

    الاشتراطات والضوابط:
    • • يجب أن يكون كل الورثة معرفين على منصة وزارة اإلسكان والتخطيط العمراني قبل تقديم الطلب
    • • في حالة وجود قصر بين الورثة يجب تسجيلهم في النظام من خالل مكاتب التسجيل العقاري وبخطاب الوصية من المحكمة
    • • تحديث الرسم المساحي إذا تطلب األمر ذلك
    • • العقار يجب أن يكون غير محجوز عليه أو مرهون بموافقة الجهة المرتهنة.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم تقديم الطلب 5 ر.ع - رسوم الخدمة (30) ر.ع - رسوم طباعة السند (10) ر.ع لكل سند مصدر
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • تسجيل العقار وقفا باسم الجهة الموقوف لها بناء على طلب الواقف وموافقة وزارة الأوقاف والشؤون الدينية وكاتب العدل حسب الاستمارة المعدة لذالك.

    الاشتراطات والضوابط:
    • • أن يكون الواقف أهال للتصرف.
    • • العقار غير محجوز عليه أو مرهون.
    • • أن تقدم الخدمة إلكترونياعن طريق وزارة الأوقاف والشؤون الدينية.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • تسجيل القسمة بين ملاك العقارات حسب إقرار القسمة المعتمد من المحكمة أو الاتفاق بين الأطراف.

    الاشتراطات والضوابط:
    • • يجب أن تكون العقارات غير محجوز عليها.
    • • في حالة كان العقار عليه رهن يتطلب موافقة الجهة المرتهنة.
    • • في حال القسمة القضائية احضار القرار القضائي أو ما يثبت ذلك.
    • • في القسمة الرضائية حضور الأطراف.
    • • إذا كانت القسمة بين الورثة احضار الاعلام الشرعي والاثباتات الشخصية للورثة.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسم القسمة: (30) ر.ع لكل عقار - (10) ر. ع. لكل سند ملكية ناتج من القسمة.
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • تسجيل ملكية العقار بموجب إقرار الوصية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • • العقار يجب أن يكون غير محجوز عليه أو مرهون.
    • • أن يكون إقرار الوصية مصادق عليه من المحكمة أو حضور الورثة لإقرار الوصية
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسم الوصية: (30) ر.ع -رسم سند لملكية: (10) ر.ع.
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • تسجيل حق عيني تبعي على العقار يسمى الرهن، وذلك عن طريق إبرام عقد الرهن بين طرفين هما : الراهن مالك العقار، والمرتهن مالك حق الرهن، ويستوي أن يكون كلا منهما شخص طبيعي أو شخص اعتباري.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تحديث الرسم المساحي اذ تطلب ذلك .
    • - يستوجب الحضور الشخصي لاطراف العقد او من يمثلهم .
    • - يجب أن يكون العقار غير محجوز أو به رهن لجهة أخرى إلا بعد الحصول على موافقة من الجهه الحاجزة على العقار أو المرهون لها العقار .
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم سند الملكية: (10) ر.ع. - رسوم عقد الرهن: (2) ر.ع. - رسوم الخدمة ( %1 ) من قيمة الرهن بالنسبة للأراضي التجارية والصناعية والسياحية ، و ( %0.5) بالنسبة للأراضي السكنية والزراعية . وبحد أقص للرسوم (300000) ثلاثمائة ألف ريال عماني في الحالتين السابقتين.
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • نقل الرهن من عقار مرهون إلى أخر بموافقة الجهة المرتهنة بحيث ينتقل الحق العيني التبعي (الرهن) إلى العقار الآخر . - نقل الرهن من جهة الى جهة على نفس العقار .

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن يكون العقار المراد نقل الرهن إلية غير محجوز.
    • - يجب أن ينقل الرهن بنفس شروط السابق من العقار إلى العقار الأخر.
    • - تحديث الرسم المساحي اذ تطلب ذلك.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم سند الملكية لكل من الوحدات العقارية: (20) ريال عماني (10 ريال عماني لكل منهما). - رسوم نقل الرهن: (15) ريال عماني. - رسوم العقد: (2) ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • تسجيل فك الرهن عن العقار الذي تم رهنه

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن يكون الرهن المراد رفعة مسجلا بالفعل على العقار.
    • - تحديث الرسم المساحي اذ تطلب ذلك.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم تقديم الخدمة: (5) ر.ع - رسوم سند الملكية: (10) ر.ع - رسوم فك الرهن: (30) ر.ع
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • تسجيل عقد البيع و نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري.

    الاشتراطات والضوابط:
    • – التعليمات العامة
    • 1. - حضور طرفي العقد (البائع والمشتري) ويكونا بالغين 18 عام وراشدين وأهل لإجراء التصرف أو من ينوب عنهما بوكالة شرعية تجيز التصرف؛
    • 2. - يجب الأخذ بعين الاعتبار موافقة الشريك الآخر وعلمه برغبة الشريك بالبيع إذا كان العقار مشتركا.
    • 3. - لا يجب أن يكون العقار محجوز عليه أو مرهون إلا بموافقة الجهة المرتهنة.
    • 4. يجب ان تتم عملية تصديق المستخدم من خلال خاصية التصديق الالكتروني
    • 5. يجب أن يكون المالك البائع والمشتري مسجلين في منصة وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
    • 6. في حالة ان احد المشترين غير عماني يجب استخدام خدمة البيع لغير العمانيين
    • 7. في حالة وجود قاصر يجب تسجيل الولي الطبيعي الوصي عنه لاتخاذ اجراء على الطلب
    • 8. يجب على مقدم الطلب تأكيد البيانات المسجلة من خلال التأشير على إقرار صحة البيانات للسماح بتقديم الطلب
    • 9. يجب على مقدم الطلب التأكد من بيانات الاتصال الخاصه به (البريد الالكتروني، الهاتف النقال)
    • 10. التأكيد على أن الإسم المعروض في المنصة الإلكترونية مطابق للإسم في البطاقة الشخصية
    • – في حالة المشتري من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي
    • 1. لا يسمح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بشراء الأراضي الزراعية في جميع المحافظات
    • 2. . لا يسمح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بشراء الأراضي في المواقع التالية:
    • 1. محافظة ظفار بإستثناء صلالة
    • 2. محافظة مسندم
    • 3. محافظة البريمي
    • 4. محافظة الظاهرة
    • 5. محافظة الوسطى
    • 6. ولاية لوى
    • 7. ولاية شناص
    • 8. جزيرة مصيرة
    • 9. الجبل الأخضر
    • 10. جبل شمس
    • 11. أي جبال أخرى لها أهمية إستراتيجية تحددها الجهات ذات الصلة
    • 12. كل الجزر
    • 13. مواقع قريبة من القصور والجهات الأمنية والعسكرية
    • 14. الأحياء القديمة و الأثرية التي تم تحديدها من قبل الجهات ذات الصلة
    • 3. في حالة ان المشتري اماراتي الجنسية يجب ارفاق نسخة من خلاصة قيد الأسرة
    • 4. في حالة ان المشتري كويتي يجب ارفاق نسخة من شهادة الجنسية
    • – في حالة المشتري أجنبي
    • 1. يسمح للأجانب بشراء الأراضي في المجمعات السياحية المتكاملة فقط
    • 2. في حالة ان المشتري مقيم يجب ارفاق نسخة من البطاقة الشخصية
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    -رسوم تقديم الطلب : (5) ر.ع - رسم سند الملكية : (10) ر.ع - رسم العقد : (2) ر.ع - (3%) من قيمة بيع العقار - رسوم استمارة بيع غير العمانيين (25) ر.ع.
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • نقل ملكية العقار المملوك من الطرف الأول إلى الطرف الثاني والعكس وفقا لاتفاق الطرفين.

    الاشتراطات والضوابط:
    • o حضور الطرفين ويكونا بالغين 18 عام وراشدين وأهلا لإجراء التصرف أو من ينوب عنهما بوكالة شرعية تجيز المبادلة.
    • o يجب أن يكون العقار غير محجوز عليه.
    • o في حالة كان العقار مرهونا فإنه يتوجب الحصول على موافقة الجهة المرتهنه.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسم سند الملكية للطرفين (20) ر.ع (10 ر.ع لكل سند ملكية). - رسم المبادلة: (%2) من قيمة كل عقار - رسم العقد للطرفين: (4) ر. ع (2ر. ع لكل طرف).
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • نقل ملكية العقار للأقارب من الدرجة الأولى ( الأب ، الأم ، الأبناء ، الزوج ، الزوجة ) ..

    الاشتراطات والضوابط:
    •  يستوجب حضور الطرفين، ويجب أن يكونا بالغين 18 عام، وأهلاً لإجراء التصرفـ أو من ينوب عنهما بوكالة شرعية تجيز التصرف (الهبة- قبول الهبة) أو قرار وصاية أو لولي طبيعي
    •  العقار غير محجوز عليه أو مرهون .
    •  تحديث الرسم المساحي اذ تطلب ذلك .
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسم التنازل (هبة ): (30)ر.ع - رسم سند الملكية: (10) ر.ع - رسم العقد: (2) ر.ع.
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • تغيير ملكية العقار. حيث يتم تسجيل التغيرات في الملك وإصدار سند ملكية وفقا لمنطوق الحكم (مثال: شفعة، إرث، إبطال، بيع)

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن يكون الحكم نهائي .
    • - تحديث الرسم المساحي اذا تطلب ذلك.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم سند الملكية: (10) ر. ع - رسوم الخدمة تعتمد على ما يرد بمنطوق الحكم (مثال: بيع ، إرث و..)
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • الحجز على العقار بحيث يصبح غير قابل للتصرف فيه ما لم يرفع الحجز وفقا للآتي: - قرار قضائي صادر من المحكمة سواء في قضية مدنية أو تجارية / نزاع على ملكية العقار، الخ. -رغبة من مالك العقار. -التغييرات التخطيطية التي تجرى على العقار تؤدي إلى منع التصرف في العقار. - قانون الإسكان الاجتماعي - قرار من جهة حكومية معنية بالحجز

    الاشتراطات والضوابط:
    • يجب أن يكون العقار غير محجوز( في حال كان مقدم الطلب هو نفسه مالك العقار)
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم الحجز لكل عقار: 10 ر.ع (اذا كان طلب الحجز من المالك أو جهة قضائية)
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • تسجيل عقد الانتفاع بناء على طلب المنتفع وبموافقة مالك العقار.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب ألا يكون العقار محجوز عليه أو مرهون إلا بموافقة الجهة المرتهنة.
    • - تقديم طلب تسجيل العقد الى دائرة السجل العقاري.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - ( 1% ) من قيمة عقد الانتفاع - رسم سند الملكية: ( 10 )ر.ع.
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • الهدف من هذه الخدمة هو تسجيل ملكية عقار في حالة كان المشتري هو أحد مواطني المجلس، بحيث تتكون هذه الخدمة من أربعة إجراءات رئيسية: التحقق الأمني لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، التحقق من العقار، تسجيل عقد البيع، وإصدار سند الملكية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب ألا يكون العقار محجوز عليه أو مرهون.
    • - يسمح لمواطني دول المجلس بتملك أكثر من أرض سكنية واحدة إلا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة
    • من أصول عمانية يسمح لهم بشراء قطعة واحدة فقط وإذا ثبت أنهم تصرفوا بها يسمح لهم بشراء عقار آخر.
    • ً، في حين يسمح لمواطني دول
    • - تقدم الخدمة فقط لمواطني دول المجلس البالغين من العمر فوق 21 عاما
    • ً بشراء عقار ويكون سند الملكية مشتركة مع األم أو األب في حالة
    • المجلس البالغين من العمر أقل من 21 عاما
    • شراء العقار.
    • - لا يسمح بإيجار استثمار الأراضي الفضاء إلا بعد انقضاء فترة 4 سنوات بعد الشراء
    • - يجب بناء مبنى واحد على الأقل على الأرض الفضاء في حالة بيع العقار خلال فترة 4 سنوات من تاريخ الشراء.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسم استمارة الخدمة:( 25 )ر.ع، لا تسترد بعد إتمام عملية الدفع. - رسم سند الملكية: (10 )ر.ع. - رسم العقد: ( 2 )ر.ع. - (%3 )من قيمة بيع العقار.
    مقدم الخدمة
    أمانة السجل العقاري
  • الهدف من هذه الخدمة تسجيل ملكية عقار في أحد المجمعات السياحية المتكاملة في السلطنة، وعلى مقدم الطلب ( الشركة القائمة أو المالكة للوحدات السكنية بالمجمع السياحي البائعة للعقار) تقديم كافة الوثائق عن كل راغب في تملك عقار أو وحدة سكنية. سواء كان إنسان طبيعي أو اعتباري إذا كان المشتري غير عماني للحصول على الموافقة المبدئية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب ألا توجد أي قيود قانونية على العقار
    • - تحديث الرسم المساحي اذ تطلب ذلك .
    • - إذا كان المشتري عماني يزود برسالة بعدم الممانعة فقط من نقل العقار بإسمه من قبل الشركة المطورة .
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    -رسم استمارة الخدمة: (25 )ر.ع. - رسم سند الملكية: )10 )ر.ع. - رسم العقد: (2)ر.ع. - (%3) من قيمة بيع العقار.
    مقدم الخدمة
    أمانة السجل العقاري
  • الموافقة على تسمية مبنى.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن يكون الإسم المطلوب لم يسبق تسميته على مبنى آخر في محافظة مسقط .
    • - أن لا يتعارض الإسم مع الآداب والأخلاق العامة.
    • - أن يكون المبنى عبارة عن مجمع سكني أو تجاري أو تجاري سكني متعدد الطوابق ولا يتم الترخيص للمنازل الخاصة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    100ريال عماني للمرة الواحدة.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص البلدية
  • تصريح تجاري لوقوف مركبة في المواقف الخاضعة للرسوم.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - منطقة معينة ( 15ريال عماني ) لكل تصريح شهرياً. - جميع المواقع ( 20ريال عماني ) لكل تصريح شهرياً.
    مقدم الخدمة
    دائرة إدارة المواقف
  • تصريح حجز المواقف العامة لاستخدامها كمواقف للسيارات.

    الاشتراطات والضوابط:
    • زيارة ميدانية للمواقف للتأكد من عدم وجود أي موانع.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - 50 ريال عماني شهرياً للموقف في المواقع الخاضعة للرسوم. - 30 ريال عماني شهرياً للموقف في المواقع غير الخاضعة للرسوم.
    مقدم الخدمة
    دائرة إدارة المواقف
  • الحصول على ترخيص بناء بغرض تشييد قطعة أرض حسب سند الملكية، والرسم المساحي الصادر من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وحسب المخططات المقدمة من المكتب الاستشاري المسجل لدى بلدية مسقط.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - الالتزام بالأمر المحلي رقم (23 / 92 ).
    • - مكتب استشاري مسجل لدى بلدية مسقط.
    • - الالتزام بالتعاميم الصادرة من بلدية مسقط.
    • - أي اشتراطات أخرى تدون بالرسم المساحي.
    • - يلزم تقديم معاملة( دراسة أولية لمشروع )قبل تقديم الطلب بالنسبة للمشاريع التالية:
    • 1- المشاريع السياحية والمشاريع المتكاملة.
    • 2- المشاريع التجارية أو السكنية التجارية أو السكنية متعددة الأدوار التي يسمح بها ببناء أربع أدوار فأعلى.
    • 3- مقترح طابق تسوية أو أكثر.
    • 4- المشاريع الصناعية بمساحة بناء 3000 متر مربع فأعلى.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - 50 بيسة : للمتر المربع من البناء - رسوم تراخيص البناء ( المساحات الزائدة بطابق السطح للمباني من 50% فأعلى الرسم للمتر المربع للمباني لقطع الأراضي السكنية والفلل بحد أقصى فلتين والسكني التجاري (الشقق) أو التجاري. 500 بيسة/للمتر مربع -زيادة بمساحة طابق السرداب عن مساحة الطابق الارضي، الرسم للمتر المربع الزائد .500 بيسة/للمتر مربع - السماح للاستعمال السكني بطابق السرداب بمباني الفلل فقط. 500 بيسة/ للمتر الربع -زيادة مساحة ملحق الخدمات من( 20% إلى 30% ) من مساحة المبنى أو (15%) من مساحة قطعة الأرض، الرسم للمتر المربع الزائد. 500 بيسة/للمتر مربع
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • طلب تجديد رخصة البناء الصادرة والمنتهية صلاحيتها لمدة سنتين .

    الاشتراطات والضوابط:
    • - في حالة تجديد ترخيص البناء على أرض حكومية يتطلب إحضار موافقة جهة الاختصاص.
    • -في حالة حضور المندوب لتجديد ترخيص البناء على أرض خاصة يتطلب منه إحضار رسالة عدم ممانعة من صاحب الأرض.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريالات عمانية.
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • الحصول على ترخيص بناء لغرض ( تعديل، إضافة، تغيير كلي للتصميم ) على مبنى قائم أو تحت التشييد لقطعة أرض قد تم إصدار ترخيص بناء سابقاً لها حسب المخططات المقدمة من المكتب الاستشاري.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - الالتزام بالأمر المحلي رقم(23 / 92).
    • - مكتب استشاري مسجل لدى بلدية مسقط.
    • - الالتزام بالتعاميم الصادرة من بلدية مسقط.
    • - أي اشتراطات أخرى تدون بالرسم المساحي.
    • - يلزم تقديم معاملة( دراسة أولية للمشروع ) قبل تقديم الطلب لإضافة مباني ولتعديلات الجوهرية بالنسبة للمشاريع التالية:
    • 1- المشاريع السياحية والمشاريع المتكاملة.
    • 2- المشاريع التجارية أو السكنية التجارية أو السكنية متعددة الأدوار التي يسمح بها ببناء أربعة أدوار فأعلى.
    • 3- مقترح طابق تسوية أو أكثر.
    • 4- المشاريع الصناعية بمساحة بناء 3000 متر مربع فأعلى.
    • 5- نسخة من ترخيص البناء السابق.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - 50 بيسة : للمتر المربع من البناء - رسوم تراخيص البناء ( المساحات الزائدة بطابق السطح للمباني من 50% فأعلى الرسم للمتر المربع للمباني لقطع الأراضي السكنية والفلل بحد أقصى فلتين والسكني التجاري (الشقق) أو التجاري. 500 بيسة/للمتر مربع -زيادة بمساحة طابق السرداب عن مساحة الطابق الارضي، الرسم للمتر المربع الزائد .500 بيسة/للمتر مربع - السماح للاستعمال السكني بطابق السرداب بمباني الفلل فقط. 500 بيسة/ للمتر الربع -زيادة مساحة ملحق الخدمات من( 20% إلى 30% ) من مساحة المبنى أو (15%) من مساحة قطعة الأرض، الرسم للمتر المربع الزائد. 500 بيسة/للمتر مربع
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • طلب تغيير الإسم برخصة البناء الصادرة حسب سند الملكية للمالك الجديد لقطعة الأرض الصادرة من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أصل سند الملكية، أو نسخة معتمدة من الجهة الراهنة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريالات عمانية.
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • مراجعة المخططات المعمارية في مراحلها الأولية وقبل البدء في التصميم الإنشائي؛ للوقوف على الملاحظات الجوهرية بالتصميم .

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تكون الموافقات الفنية للحالات التالية إلزامياً، وتشمل مقترحات المباني الجديدة أو التعديلات الجوهرية للحالات التالية:
    • 1- المشاريع السياحية والمشاريع المتكاملة.
    • 2- المشاريع التجارية أو السكنية التجارية أو السكنية متعددة الأدوار التي يسمح بها ببناء أربعة أدوار فأعلى.
    • 3- مقترح طابق تسوية أو أكثر.
    • 4- المشاريع الصناعية بمساحة بناء 3000 متر مربع فأعلى.
    • - الالتزام بالأمر المحلي رقم( 23 / 92).
    • - تعيين مكتب استشاري مسجل لدى بلدية مسقط.
    • - الالتزام بالتعاميم الصادرة من بلدية مسقط.
    • - أي اشتراطات أخرى تدون بالرسم المساحي.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • طلب الحصول على نسخة من الخرائط المعتمدة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • تقديم الطلب إلى إدارة تراخيص البناء بالنسبة للمخططات المعتمدة قبل سنة 2012م ، أما بالنسبة للمخططات المعتمدة الكترونياً فيمكن طلب نسخة أخرى عن طريق المكتب المصمم لهذه المخططات مباشرة، وإن تعذر ذلك فيمكن الحصول عليها من إدارة تراخيص البناء (دارسيت).
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    تحدد مبلغ الرسوم لكل ورقة: حجم الورقة الرسوم رسوم اعتماد طبق الأصل 0.500 بيسة عن كل نسخة. 900 بيسة : A1 700 بيسة : A 2 400 بيسة: A 3 100 بيسة: A 4 500 بيسة: s t a m p i n g 500 بيسة: GA 2 ريال عماني: GA 0 800 بيسة: GA 1
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • تسجيل مكتب استشاري لدى بلدية مسقط .

    الاشتراطات والضوابط:
    • حصول المكتب الاستشاري على ترخيص من وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • تسوية النزاع قبل إقامة دعوى بشأنه في القضاء عن طريق الصلح بين أطرافه المتعلقة بالأحوال الشخصية (القضايا الأسرية) والقضايا المدنية والقضايا التجارية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • تعبئة الاستمارة وتوقيعها من صاحب العلاقة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    لجان التوفيق والمصالحة
  • توثيق استمرارية العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر للعين المؤجرة سابقاً.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يتم التجديد خلال شهر من تاريخ بدء سريان العقد، وإلا ستترتب عليه غرامة تأخير تجديد العقد.
    • - في حال التأجير بالباطن يجب ألا تتجاوز مدة العقد المبرم بين الطرفين عن مدة العقد الأساسي المبرم بين مالك العقار و (المستثمر/المنتفع).
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    3% رسوم تسجيل العقد من القيمة الإيجارية الشهرية. 9% غرامة تأخير تحتسب عن التأخير بعد انقضاء مهلة الشهر.
    مقدم الخدمة
    قسم عقود الايجار
  • عرض الفرص الاستثمارية على المواطنين والشركات الراغبة في استثمار بعض ممتلكات البلدية وفق مزايدات علنية لإقامة مشاريع استثمارية سواءً كانت أراضي فضاء أو مشاريع قائمة يعاد تأهيلها واستثمارها كالأسواق والمقاهي وغيرها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • تختلف الضوابط بحسب طبيعة المشروع الاستثماري.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    رسوم شراء كراسة المزايدة حسب نوعية الاستثمار.
    مقدم الخدمة
    قسم علاقات المستثمرين
  • طلب ارض سكنية ( اختار ارضك) يتم اجراء اختيار الأرضي لمجموعة من المواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط , ويتيح البرنامج للمواطنين العمانيين الدخول للبرنامج باستخدام التصديق الالكتروني بعد ان تصلهم رسالة نصية من النظام تفيد بانه من ضمن المستحقين للحصول على قطع ارض سكنية , يتيح البرنامج للمواطن اختيار ثلاث محاولات للحصول على قطعة ارض سكنية ولمدة خمس أيام بحيث تصله رسالة نصية بعد كل محاولة بتفاصيل القطعة ورابط لموقعها لمعاينتها على الطبيعة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • تتوفر الشروط كاملة في استمارة تعبئة بيانات الطلب
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم قطعة الأرض حسب المساحة ، أما الرسم المساحي وسند الملكية (15) ريال
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للأراضي
  • استقبال المراجعين وتسجيل الطلبات والرسائل الموجهة إلى )معالي الدكتور الوزير(.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة خدمة المراجعين
  • تتيح هذه الخدمة للمواطنين ذوي الدخل المحدود طلب قرض سكني لشراء أو بناء أو إكمال منزل قائم. ويتم سداد القرض بأقساط شهرية ميسرة وبدون فوائد.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون مقدم الطلب :
    • - عماني الجنسية
    • - أن يكون متزوجا أو معيلا لعائلة وأن لا يقل عمره عن 21 عاما
    • - ألا يكون مالكا هو أو زوجه لأي عقار أو أرض يوازي قيمتها قيمة القرض السكني
    • - ألا يكون مالكا هو أو زوجه مسكنا صالحا للإقامة أو قام بالتصرف فيه بأي نوع من أنواع التصرفات القانونية بهدف الاستفادة من القرض
    • - ألا يكون هو أو زوجه قد استفاد من قبل بقرض سكني أو مساعدة سكنية
    • - أن لا يكون موظفا في جهة توفر نظام إقراض إسكاني لموظفيها
    • - أن يكون اجمالي الراتب الشهري بين 301 إلى 500 ريال عماني
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • قطع الأشجار أو نقلها المسببة لمشكلة من وجودها بالموقع.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تقديم الخدمة في حالة تسبب الأشجار ضرر صحي أو بيئي أو إعاقة في توصيل الخدمات.
    • - عدم قطع أشجار النخيل.
    • - عدم قطع الأشجار داخل المنزل.
    • - عدم قطع ونقل أشجار الغاف والسمر والسدر من خارج المنزل.
    • - في حالة كانت الأغصان المتصلة بالأسلاك الكهربائية يجب التواصل مع شركة الكهرباء من قبل طالب الخدمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم النظافة العامة
  • هو توثيق العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر بحيث يمكن للمستأجر الانتفاع بالعين المؤجرة خلال فترة التعاقد مقابل أجرة متفق عليها .

    الاشتراطات والضوابط:
    • يتوجب على أطراف العقد تسجيل العقد خلال مدة شهر من تاريخ بدء سريانه وفي حالة التأخير سيترتب عليه غرامة تأخير تعادل 3 أضعاف الرسم المقرر وذلك موجب المرسوم السلطاني( 6/89).
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    3% رسوم تسجيل العقد من القيمة الإيجارية الشهرية. %9 غرامة تأخير تحتسب عن التأخير بعد انقضاء مهلة الشهر.
    مقدم الخدمة
    قسم عقود الايجار
  • تقدم خدمة المساعدة السكنية للمواطنين ذوي الدخل المحدود لشراء أو بناء أو ترميم أو إعادة بناء أو إجراء إضافات على منزل قائم.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون مقدم الطلب:
    • - عماني الجنسية
    • - متزوجا أو معيلا لعائلة وأن لا يقل عمره عن 21 عاما
    • - ألا يكون مالكا هو أو زوجه لأي عقار أو أرض يوازي قيمتها قيمة المساعدة السكنية
    • - ألا يكون مالكا هو أو زوجه مسكنا صالحا للإقامة أو قام بالتصرف فيه بأي نوع من أنواع التصرفات القانونية بهدف الاستفادة من المساعدة
    • - ألا يكون هو أو زوجه قد استفاد من قبل بقرض سكني أو مساعدة سكنية
    • - أن لا يكون موظفا في جهة توفر نظام إقراض إسكاني لموظفيها
    • - أن يكون اجمالي الراتب الشهري لا يتجاوز 300 رع
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • الهدف من هذه الخدمة هو توفير إمكانية للمؤسسات التجارية والشركات بطلب خدمة حق الانتفاع من الأراضي الحكومية، حيث يبقى عقد الانتفاع لحكومة سلطنة عمان بعد تسجيل العقد. يجب على المستفيد من الانتفاع (الشركات والمؤسسات التجارية) دفع رسوم الإيجار السنوية بالإضافة إلى التجديد السنوي لعقد الانتفاع من أجل استخدام قطعة أرض (حق الانتفاع).

    الاشتراطات والضوابط:
    • – أن يكون مقدم الطلب لديه نشاط تجاري ساري المفعول
    • –يجوز منح الأراضي للشركة على شرط أن تم تسجيل جميع الشركاء في السجل التجاري
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    20 ريال (لكل عقد قيمته 5 ريال)
    مقدم الخدمة
    دائرة الإنتفاع بالأراضي
  • تتيح هذه الخدمة للفئة المستفيدة طلب نقل المساعدة السكنية من محافظة الى محافظة أخرى

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون مقدم الطلب حاصلا على الموافقة المبدئية للمساعدة السكنية.
    • أن لا يمتلك صاحب الطلب أرض أو منزل في المحافظة المسجل بها الطلب .
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • طلب الحصول على عنونة المبنى.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لا يوجد رسم
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على تصريح هدم مبنى من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • موافقة شركة مسقط لتوزيع الكهرباء، وموافقة الشركة العمانية لخدمات المياه والصرف الصحي(ديم) قبل الشروع في الهدم مع ضرورة مراعاة اشتراطات الأمن والسلامة في الموقع لقطع الخدمات.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريالات عمانية. التأمين: 200 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على تصريح فحص تربة من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • الحصول على تصريح /شهادة عدم ممانعة للحفر واعتماد مسار في المنظومة الرقمية لتصاريح الحفر (خارج حدود قطع الأراضي وضمن حدود محافظة مسقط) .

    الاشتراطات والضوابط:
    • الشروط متوفرة في منصة اعتمد https://etamid.gov.om/NocCertificates/faces/ServiceLogin
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريالات عمانية . - عدد الممانعة من اعتماد مسار عبور خدمات (لاتوجد رسوم).
    مقدم الخدمة
    ادارة الدراسات الفنية
  • طلب الحصول على تصريح الشروع في البناء من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - استخراج ترخيص البناء (الإباحة الكبرى).
    • - إعتماد خرائط الكهرباء للمبنى من شركة مسقط لتوزيع الكهرباء.
    • - موافقة الشركة العمانية لخدمات المياه والصرف الصحي (ديم) عند إعتماد خرائط المبنى في حالة كان المبنى متعدد الطوابق.
    • - يتطلب موافقة الهيئة العامة للدفاع المدني والاسعاف عند استخراج ترخيص البناء( الإباحة الكبرى) إذا تطلب الامر.
    • - تسليم علائم القطعة قبل و بعد الحفر.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    تصريح الشروع في البناء للسكني: 10 ريالات عمانية. يشمل (تصريح الشروع في البناء بغض النظر عن عدد الطوابق ولافتة الشروع في البناء بصورة أو بدون صورة، مخيم العمال بغض النظر عن درجة الشركة أو المؤسسة). - التأمين: 500 بيسة لكل متر مربع من مساحة البناء. تصريح الشروع في البناء للتجاري وباقي الاستعمالات الأخرى( الزراعي، الصناعي، السكني التجاري) : 100 ريال عماني. يشمل (تصريح الشروع في البناء بغض النظر عن عدد الطوابق ولافتة الشروع في البناء بغض النظر بصورة أو بدون صورة، مخيم العمال بغض النظر عن درجة الشركة أو المؤسسة). - التأمين: 500 بيسة لكل متر مربع من مساحة البناء.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • تتيح هذه الخدمة للفئة المستفيدة بطلب نقل القرض السكني من محافظة الى محافظة أخرى.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون مقدم الطلب حاصلا على الموافقة المبدئية للقرض السكني
    • -ان لا يمتلك صاحب الطلب أرض أو منزل في المحافظة المسجل بها الطلب
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • تعديل وتحسين شكل قطعة أرض (تعديل اضلاع القطعة مع زيادة أو بدون زيادة المساحة) وجعلها منتظمة الشكل بما يتناسب مع الشكل التخطيطي للمنطقة المحيطة، بحيث تعتمد الموافقة على التعديل على متطلبات التخطيط العمراني للمنطقة فلا يتعارض التعديل مع قطع الأراضي المجاورة وانتظامها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • يتم الموافقة على طلب التعديل حسب الشروط التالية:
    • 1-توافق التعديل مع النمط التخطيطي للمنطقة
    • 2-عدم تداخل أو مساس التعديل بقطع الأراضي المجاورة
    • 3-عدم تداخل أو مساس التعديل بمسارات وخطوط الخدمات والمرافق العامة.
    • 4-زحزحتها بغرض تفادي تأثير جزء منها لجعلها منتظمة وليس زيادة المساحة.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    إذا كان التعديل بنفس المساحة تكون الرسوم ثابتة 15 ريال ( 10 ريال لسند الملكية و 5 ريال للرسم المساحي ) إذا كان التعديل مع زيادة المساحة يتم احتساب رسوم زيادة المساحة بناء على نوع الاستعمال والمساحة
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من القروض السكنية طلب تخفيض القسط الشهري للقرض

    الاشتراطات والضوابط:
    • لايوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • تمديد قطعة الأرض (بجميع الاستعمالات ما عدا الزراعي) بشرط ألا تتجاوز مساحة التمديد نصف مساحة قطعة الأرض الأصلية. يجب أن يتلاءم طلب التمديد مع النواحي التخطيطية في حالة اعتماد التمديد يتم إصدار رسم مساحي جديد يتضمن مساحة الأرض الممتدة، وسند ملكية جديد.

    الاشتراطات والضوابط:
    • يتم الموافقة على طلب امتداد حسب الشروط التالية:
    • - عدم المساس بإحرامات الأودية والجبال والطرق وخطوط الخدمات المرافق العامة والفراغات المخصصة للمنفعة العامة؛
    • - ألا تكون مساحة التمديد صالحة لاستحداث قطعة أخرى؛
    • - أن يهدف التمديد إلى تحسين وضع القطعة الأصلية؛
    • - أن يتعذر الانتفاع بمساحة التمديد إلا لطالبه، وفي حالة الاشتراك في الانتفاع تقسم مساحة التمديد بالتساوي بينهم؛
    • - ألا يكون قد صدر بشأن مساحة التمديد مخالفة في البلدية المختصة؛
    • - عدم الإضرار بالقطع المجاورة من حيث الخدمات مثل الطرق والمنافع العامة؛
    • - ألا تكون المساحة المطلوب تمديدها محلا للنزاع؛
    • - ألا يتجاوز مساحة التمديد نصف مساحة قطعة الأرض الأصلية.
    • بالإضافة مع عدم الإخلال في المادة السابقة لا يجوز التمديد مع الحالات الأتية:
    • - تمديد قطعة الأرض الواحدة أكثر من مرة
    • - تمديد قطع الأراضي المقسمة التي سبق تمديدها
    • - تمديد قطع الأراضي الزراعية
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة - رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي الجديد: (5) ر.ع - رسوم تسجيل الامتداد: (5)% من قيمة الأرض الممددة - رسوم سند الملكية الجديد: (10) ر.ع
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • هذه الخدمة تتيح للمقاولين طلب تمديد فترة التنفيذ

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • الهدف من هذه الخدمة تجديد عقد الانتفاع لاستمرارية المشروع.

    الاشتراطات والضوابط:
    • یجب وجود حق انتفاع ساري المفعول من أجل التقدم بطلب ھذه الخدمة
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    حسب نوع الاستخدام وتختلف الرسوم من منطقة الى اخرى
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للأراضي
  • تجديد رسم مساحي لمقدم الطلب متوافق مع النظام الجيوديسي العالمي (WGS84) ، و يلزم تجديد الرسومات المساحية التي تم اصدارها قبل تطبيق النظام الجيوديسي العالمي (WGS84) ،حيث يجب على ملاك قطع الأراضي تجديدها لكي يسمح لهم بتقديم طلب لخدمات وزارة الإسكان الأخرى.

    الاشتراطات والضوابط:
    • عند إقدام صاحب العلاقة على تقديم خدمة أخرى فعليه أن يجدد الرسم المساحي للحصول على الخدمات الأخرى في حالة أن الرسم المساحي قديم.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    6.5 ريال
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من القرض بتقديم طلب تغيير المقاول

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • صممت هذه الخدمة للتعويض عن قطعة أرض متأثرة، والتي قد تكون تأثرت بأحد الأسباب التالية: 1. تأثر القطعة بظواهر طبيعية (مثال: مجاري أودية)؛ 2. مسارات لخدمات عامة (كهرباء، أو مياه، أو صرف صحي، أو غيره من الخدمات). يمكن لمالك الأرض أو من ينوب عنه طلب تعويض بناء على الظروف التي تأثرت بها قطعة الأرض، أنواع التعويض كالتالي: 1. تعويض مادي – وهذه حالة تأثر مساحة أقل من 100 متر مربع من مساحة الأرض؛ 2. تعويض عن قطعة الأرض المتأثرة كليا (التعويض بقطعة أرض بديلة) – في حال تأثر مساحة أكثر من 100 متر مربع من مساحة الأرض، وفي هذه الحالة تعوض وزارة الإسكان بقطعة أرض أخرى بديلة بنفس المنطقة مثل قطعة الأرض المتأثرة، وستعمل الوزارة على حصول المالك على قطعة أرض بديلة أفضل من القطعة المتأثرة؛ 3. تعويض عن الجزء المتأثر من قطعة الأرض – في حال تأثر مساحة أكثر من 100 متر مربع من مساحة الأرض، وأن الأرض المتأثرة بها مبنى قائم عليها. في هذه الحالة يتم تعويض مالك الأرض ماديا بقيمة المبنى، ويتم تعويضه أيضا بقطعة أرض بديلة بقيمة مساوية للأرض المتأثرة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن تكون قطعة الأرض متأثرة بفعل عوامل طبيعية، أو خدمة عامة أو طريق خدمة . (يعكس ذلك بتعليق على الرسم المساحي)
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم إعادة تجديد الرسم المساحي الجديد 5 ريال في حالة زيادة المساحة في الأرض التي تم تعويضها يتم احتساب رسوم زيادة المساحة بناء على نوع الاستعمال والمساحة وفقا لنفس رسوم طلب منح أرض. إذا كان التعويض بأكثر من قطعة ارض يتم احتساب الرسوم 42 ريال عماني في صلالة ومسقط عدا قريات و40 ريال عماني لباقي المحافظات + قريات لبقية القطع المعوضة.
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • مراجعة واعتماد مشروع تقسيم قطعة أرض مقدم من مالك العقار أو وكيله، ومن أجل الحصول على هذه الخدمة يجب على مقدم الطلب ان يقدم مشروع التقسيم معتمد من مكتب استشاري مصحوبا به الرسومات التفصيلية لقطعة الأرض الأصلية مع القطع بعد التقسيم، عادة تشمل مشاريع التقسيم أكثر من (10) قطع أراضي، ويعتمد التقسيم على عوامل أخرى غير عدد القطع الناتجة من التقسيم، مثل توفير الخدمات والمرافق (طرق، الكهرباء، المجاري، ...الخ) للقطع الناتجة عن التقسيم. يتم اعتماد تقسيم قطعة الأرض طبقا للمخططات، وللاشتراطات التخطيطية للمنطقة الواقعة بها قطعة الأرض، حيث تتضمن مخرجات هذه الخدمة على رسومات مساحية جديدة وسندات ملكية جديدة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - ألا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية الواحدة بعد التقسيم عن (400م2) أربعمائة متر مربع شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية؛
    • - ألا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية التجارية أو التجارية الواحدة بعد التقسيم عن (750م2) سبعمائة وخمسين مترا مربعا شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقاً للمعدلات والمعايير التخطيطية .
    • - ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي للموقع .
    • - أن يكون لكل قطعة أرض مدخل مباشر من حرم أحد الشوارع الخاصة بالتقسيم بعرض لا يقل عن (15) خمسة عشر متر أو التي كانت قائمة من قبل .
    • - ألا تزيد نسبة خصم المساحة المخصصة للخدمات على (%30) من المساحة الكلية لقطعة الأرض المراد تقسيمها .
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر. ع. - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة. - رسوم الرسم المساحي الجديد: (12) ر.ع في ولاية صلالة وولايات محافظة مسقط عدا ولاية قريات، و (10) ر.ع في جميع الولايات + ولاية قريات. - رسوم سند الملكية: (10) ر. ع لكل قطعة. - رسوم تسجيل الأملاك (20) ر. ع لكل قطعة جديدة
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • تقسيم قطعة أرض بناء على الخطة المقترحة من قبل استشاري أو مقدم الطلب نفسه، يستخدم هذا النوع من تقسيم الأراضي لمشاريع التقسيم البسيطة والتي لا تؤثر على تقديم المرافق و/ أو الخدمات الأخرى لقطع الأراضي المقسمة. يتم اعتماد تقسيم قطعة الأرض طبقا للمخططات، وللاشتراطات التخطيطية للمنطقة الواقعة بها قطعة الأرض، تتضمن مخرجات الخدمة على رسومات مساحية وسندات ملكية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - ألا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية بعد التقسيم عن (400م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية؛
    • - ألا تقل مساحة الأرض السكنية التجارية أو التجارية الواحدة بعد التقسيم عن (750م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية؛ والصناعية (1000م2)
    • - ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي للموقع (مثال: متطلبات قطع أرض محددة والمساحة، نوع المباني، والأدوار المتاحة)؛
    • - أن يكون لكل قطعة أرض مدخل مباشر من حرم أحد الشوارع الخاصة بالتقسيم ولا يقل عن (15) متر والتي كانت قائمة من قبل؛
    • - ألا تزيد نسبة خصم المساحة المخصصة للخدمات على (%30) من المساحة الكلية لقطعة الأرض المراد تقسيمها؛
    • - ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي والالتزام بالقواعد والاشتراطات التخطيطية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة. - رسوم الرسم المساحي الجديد: (12) ر.ع في ولاية صلالة وولايات محافظة مسقط عدا ولاية قريات. و (10) ر.ع في جميع الولايات + ولاية قريات. - رسوم سند الملكية: (10) ر.ع لكل قطعة. - رسوم تسجيل الأملاك (20) ر.ع لكل قطعة.
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • تقديم طلب لتحديد موعد لمقابلة الوزير مع شرح موضوع المقابلة

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن لايكون قد تقدم بنفس الطلب خلال مدة لاتقل عن سنة
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة خدمة المراجعين
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من القروض السكنية بتقديم طلب تغيير شركة الاستشارات الهندسية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لايوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من طلب القرض أو المساعدة السكنية بطلب تظلم في طلب القرض أو المساعدة السكنية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • قرار التظلم
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    الدائرة القانونية
  • فصل جزء من قطعة أرض مقدم من مالك العقار أو وكيله من أجل الحصول على هذه الخدمة يجب على مقدم الطلب أن يقدم مشروع تقسيم معتمد من مكتب استشاري مصحوبا به الرسومات التفصيلية وكافة الانشغالات القائمة على القطعة توضح أي جزء من قطعة الأرض يتم فصله. ويتم اعتماد فصل جزء من قطعة الأرض طبقا للمخططات، و للاشتراطات التخطيطية للمنطقة التي تقع فيها قطعة الارض، وتشمل مخرجات الخدمة على رسومات مساحية جديدة و سندات ملكية جديدة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - ألا تقل مساحة الأرض السكنية بعد التقسيم عن (400م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية .
    • - ألا تقل مساحة الأرض السكنية التجارية أو التجارية الواحدة بعد التقسيم عن (750م2) والصناعي (1000م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية .
    • - ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي للموقع (مثال: متطلبات قطع أرض محددة والمساحة، نوع المباني، والأدوار المتاحة)؛
    • - أن يكون لكل قطعة أرض مدخل مباشر من حرم أحد الشوارع الخاصة بالتقسيم ولا يقل عن (15) متر والتي كانت قائمة من قبل؛
    • - ألا تزيد نسبة خصم المساحة المخصصة للخدمات على (%30) من المساحة الكلية لقطعة الأرض المراد تقسيمها؛
    • - ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي والالتزام بالقواعد والاشتراطات التخطيطية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني .
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500,) بيسة - رسوم تحديد الرسم المساحي الجديد: (12) ر.ع في صلالة و مسقط عدا قريات ، و (10) ر.ع في جميع الولايات + قريات . - رسوم سند الملكية: (10) ر.ع لكل قطعة
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • مراجعة وتنفيذ طلب دمج قطعتي أرض أو أكثر مقدم من مالك العقار أو وكيله. ويتم اعتماد طلب دمج قطع الأراضي طبقا للمخططات، و للاشتراطات التخطيطية للمنطقة الواقع بها قطعة الأرض. ويتضمن مخرجات الخدمة على رسم مساحي وسند ملكية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن تكون لقطع الأراضي المراد دمجها سندات تملك بذات الاستعمال.
    • - ألا تؤثر عملية الدمج على النمط التخطيط بالموقع والطرق والممرات والخدمات القائمة به.
    • - ألا تزيد مساحة قطعة الأرض الناتجة من الدمج على المساحة الكلية لقطع الأراضي المدمجة.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة - رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي الجديد: (5) ر.ع - رسوم سند الملكية الجديد: (10) ر.ع
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • صممت هذه الخدمة لتمكين مقدم الطلب من الحصول على موافقة وزارة الإسكان على مسار خدمة عامة جديد / مرفق جديد (مثال: مسار خطوط الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، ومسار خطوط الهاتف، واعتماد مواقع محولات الكهرباء ... الخ)، واسقاطها على الخرائط التخطيطية للتأكد من عدم تعارضها مع موقع فطع الأراضي والأملاك القائمة في المخططات. بعد اعتماد المسار الجديد، يتم وضعه من قبل وزارة الإسكان على مخطط المنطقة المعنية، والخرائط. الحالات الرئيسية لطلب هذه الخدمة هي: - مالك عقار، أو من ينوب عنه، أو مكتب استشاري / مقاول متعاقد معه من قبل مالك العقار والذي يرغب في تمديد مسار خدمة إلى قطعة أرضه / منزله ويطلب موافقة الوزارة على ذلك؛ - شركة خدمات ومرافق وحاصلة على مشروع تمديدات لمسارات خدمات (مثال: كابلات كهربائية، كابلات هاتف) بمنطقة معينة وتطلب موافقة الوزارة للتأكد من عدم تعارض مسارات الخدمات مع قطع الأراضي والأملاك القائمة؛تشمل مسارات الخدمات المعتمدة من وزارة الإسكان: - مسار خطوط الكهرباء؛ - خطوط المياه؛ - خطوط الصرف الصحي؛ - مسار خطوط الهاتف / كابلات الألياف البصرية - خطوط النفط والغاز (في حالات نادرة)

    الاشتراطات والضوابط:
    • - عدم تعارض مسار الخدمة مع موقع قطع الأراضي والأملاك القائمة في المخططات.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم مسار خدمة: 20.000 ر.ع لمسار خدمة في حال طول المسار حتى 3 كيلومتر، 5.000 ر.ع للكيلومتر فيما زاد على ذلك.
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • الرد على استفسارات وموقف طلبات المستفيدين على الخدمات المقدمة من الوزارة من خلال مركز الإتصال بخدمة العملاء.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة خدمة المراجعين
  • تسجيل جمعية الملاك في النظام الالكتروني لجمعيات الملاك مع بيان أعضائها وممثلها القانوني وإرفاق محضر الاجتماع وجميع المستندات الخاصة بالعقار ومدير الجمعية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - وجود مبنى قائم مفرز مقسم إلى شقق وطبقات وخاضع لنظام تملك الشقق والطبقات وفقاً للمرسوم رقم (89/48 .)
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - ريال واحد للشهادة عن كل وحدة عقارية صالحة لمدة عامين - (5 ) ريال للبطاقة مدير الجمعية لمدة عامين
    مقدم الخدمة
    دائرة جمعيات الملاك
  • تقسيم مبنى قائم أو مباني إلى وحدات منفصلة مثل الشقق أو الطبقات أو الفلل بغرض التأجير، البيع، أو أغراض أخرى على حسب نوع الاستعمال. تقدم هذه الخدمة لجميع ملاك المباني (العقار) أو وكلائهم والمالكين لبنايات مشيدة. تتضمن مخرجات الخدمة رسم مساحي وسند ملكية منفصل لكل وحدة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن يكون المبنى قائم بجميع وحداته
    • - وجود عداد مياه لكل وحدة
    • - وجود عداد كهرباء لكل وحدة
    • - مطابقة استخدام الوحدات مع استخدام قطعة الأرض (مثال: يجب أن يكون استخدام قطعة الأرض سكني تجاري حتى يمكن تقسيم البناية إلى شقق ومحلات)
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    10 ريال ملكية- (5) ريال رسم مساحي
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • تعديل الاشتراطات التخطيطية لمالك العقار. وقد يطلب مالك العقار أو من ينوب عنه تعديل الاشتراطات التخطيطية بما يتناسب مع النواحي التخطيطية المستجدة بالمخطط والهيكل التخطيطي للمنطقة كالارتفاع أو زيادة نسبة البناء أو (تعديل الارتدادات) . تتضمن مخرجات الخدمة رسم مساحي وسند ملكية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • يجب أن يكون الرسم المساحي لمقدم الطلب به ملاحظة "اعتماد خرائط الموقع العام" لطلب تعديل الارتدادات في بعض الحالات
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم مكتب شركة بريد عمان 5 ريال . رسوم استمارة الخدمة 500 بيسة. رسوم إصدار رسم مساحي جديد 5 ريال. رسوم إصدار سند ملكية جديد 10 ريال (إذا تطلب ذلك) المجموع الكلي لرسم المعاملة 20.500
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • تحديث الرسم المساحي لقطعة أرض متأثرة بعد رفع التأثير عنها، حيث ينعكس التأثير على قطعة الأرض وعلى الرسم المساحي ويجب إلغاءه لأن قطعة الأرض المتأثرة غير صالحة للتعمير والاستغلال. قد يكون التأثير جزئي على قطعة الأرض لعوامل طبيعية (مثال: مسار وادي)، أو بسبب عوامل من صنع الإنسان (تمديدات أنابيب أو خطوط الخدمات العامة، نفق، ... الخ). بالنسبة للعوامل الطبيعية فيتم إلغائها إذا تمت إزالتها، أما بالنسبة للعوامل من صنع الإنسان فيمكن إزالتها لو أمكن ذلك ويتم الطرف أو الجهة المسئولة عن رفع التأثير (خارج نطاق هذه الخدمة). أما بالنسبة للتأثيرات التي لا يمكن إزالتها أو يمكن إزالتها جزئيا فمن حق مقدم الطلب التقدم بتعويض (يرجى الرجوع للخدمة PS10. طلب تعويض عن قطعة ارض متأثرة).

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب أن تكون قطعة الأرض متأثرة من مشروع طرق أو خدمات عامة تمت تنفيذها
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    مبلغ 15 ريال لسند ملكية ورسم مساحي
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للتخطيط العمراني
  • الهدف من هذه الخدمة هو اعتماد تملك العقار في حال ما إذا كان الملك غير مسجل بالسجل العقاري وسابق على عام 1970.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - وجود مباني بأي شكل على الأرض (مثال: بيت طيبي، واثار قديمة)، ويرجع تاريخها قبل 1970م
    • - وجود مزارع قائمة واثار زراعية (مثال آبار، وسواقي قديمة).
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    - رسوم خدمات مكتب البريد: 5.000 ر. ع - رسم إثبات وتسجيل الملك: 25.000 ر. ع
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من القرض السكني طلب اعفاء من القيمة المتبقية من القرض.

    الاشتراطات والضوابط:
    • -انخفاض الدخل الشهري دون 300 ريال عماني
    • -بلوغ سن ال60
    • -نسبة العجز لا تقل عن 80%
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من القرض السكني طلب تغيير الغرض من الاستعمال للقرض.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون مقدم الطلب حاصلا على الموافقة المبدئية للقرض السكني
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من المساعدة السكنية بتقديم طلب تغيير مقاول (خرائط خاصة).

    الاشتراطات والضوابط:
    • لايوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من المساعدات السكنية بتقديم طلب تغيير شركة الاستشارات الهندسية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لايوجد
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع
  • تنفيذ مشروع ما بموجب مرسوم سلطاني يتم العمل به من تاريخ صدوره بحيث انه يخدم شريحة كبيرة من المجتمع وللمنفعة العامة كمشروع رصف طرق (الشوارع)، بالإضافة إلى ذلك العمل بمشروع يخدم أهالي منطقة ما بناء على موافقة ملاك قطع الأراضي برسالة خطية بنزع ملكياتهم وتعويضهم في أماكن أخرى وتنفيذ المشروع في قطع أراضيهم، مثال: التنازل عن قطعة أرض قرب مسجد لبناء مواقف سيارات.

    الاشتراطات والضوابط:
    • 1) حسب إقرار المرسوم السلطاني لتأثير القطع
    • 2) حسب الوثائق الداعمة من حيث قطعة الأرض لصاحب الطلب من ضمن خط التأثير بالقطع
    • 3) اظهار الرسم المساحي وسند الملكية الأصل مع النسخ.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم تنفيذ المخططات
  • تغيير استعمال قطعة الأرض من استعمال زراعي إلى سكني.

    الاشتراطات والضوابط:
    • -لا يجوز تغيير استعمال قطعة أرض واحدة فقط إلا بسبب تأثرها باستعمالات القطع المجاورة لها (قرار وزاري رقم 53/2013).
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم مكتب شركة بريد عُمان: ) 5( ر. ع. رسوم استمارة الخدمات: ) 500 ( بيسة. رسوم استمارة تغيير استعمال قطعة أرض زراعية: ) 4( ر.ع رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي الجديد: ) 5( ر.ع رسوم إصدار سند ملكية: ) 10 ( ر.ع لكل قطعة أرض. رسوم تغيير استعمال قطعة أرض زراعية: ) 500 ( بيسة لكل متر مربع من قطعة الأرض المعنية في كل محافظات السلطنة.
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • رفع الحجز عن العقار من نفس الجهات المذكورة في الحجز على العقار.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يكون خطاب رفع الحجز من الجهة التي حجزت
    • - أن يكون الحجز المراد فكه قد سجل على العقار بالفعل.
    • - رفع الحجز لا يكون عام ،إلا أذا نص على ذلك ، بمعنى أذ لم يكن عام فأنه يرفع الحجز الخاص بالخطاب دون بقية الحجوزات.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم رفع الحجز الشخصي: (10) ر.ع. في حالة المحكمة الدفع: (20) ر.ع، (10)ر.ع للحجز، (10)ر.ع رفع الحجز. في حالة الحجز ورفع الحجز الإداري من الجهات الإدارية المختصة للطلب (معفى من الرسوم).
    مقدم الخدمة
    دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)
  • نقل عقد الانتفاع من عقار لآخر وتعتبر اتفاقية نقل عقد الانتفاع كجزء من الناتج النهائي لهذه الخدمة والتي يتم توقيعها من قبل جميع الأطراف وبالتالي لا يتم تغيير عقد الانتفاع الأصلي ويظل كإثبات على الاتفاق المبدئي حول حق الانتفاع.

    الاشتراطات والضوابط:
    • ان لا يكون العقار المراد نقل عقد الانتفاع عليه أية موانع قانونية
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    نعم حسب نوع العقار
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • فك عقد الانتفاع بعد التوقيع على اتفاقية إنهاء العقد من قبل الأطراف.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب ألا يكون العقار محجوز عليه أو مرهون إلا بموافقة الجهة المرتهنة.
    • - أن لا يكون العقار المراد نقل عقد الانتفاع عليه أية موانع قانونية.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    ( 3 )% رسوم فك العقد (رسوم سند الملكية : ( 10 ) ريال عماني
    مقدم الخدمة
    دائرة السجل العقاري
  • سحب تجمعات مياه الأمطار في الشوارع والأحياء السكنية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • يتم تقديم هذه الخدمة بعد هطول الأمطار.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم النظافة العامة
  • خدمة تكريم الموتى وهي تختص بنقل أو تغسيل أو دفن جثمان أو جميعها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    -خدمة تكريم الموتى للمواطنين : نقل أو تغسيل أو دفن جثمان أو جميعها. (لاتوجد رسوم) -خدمة تكريم الموتى للوافدين: لاتوجد رسوم لتغسيل أو دفن جثمان -(ماعدا نقل موتى الوافدين الرسوم 30 ريال عماني).
    مقدم الخدمة
    قسم شؤون المقابر العامة
  • نقل عقد الأرض (حق الانتفاع) وذلك بعد أن يتقدم الطرفان المنتفع والمنتفع إليه بالطلب بعد تعبئة عقد التنازل لدى الموظف المختص. يدرس الطلب ويتم التقصي عن القطعة والمستفيد في الحاسب الآلي للتأكد من عدم وجود حجوزات أو قيد قانوني

    الاشتراطات والضوابط:
    • يجب وجود عقد حق انتفاع مسجل
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    ( 3% ) ثلاثة بالمائة من (القيمة السوقية لحق الانتفاع )شاملا المنشآت القائمة
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للأراضي
  • "تعديل الارتدادات" قد يتم تعديل في نسبة البناء اذا اعتمد الطلب ويستلم مقدم الطلب خريطة تعميرية موقعة الكترونيا للوحدة العقارية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • يجب أن يكون الرسم المساحي لمقدم الطلب به ملاحظة "اعتماد لموقع عام" لطلب تعديل الارتدادات.
    القطاعات
    تمويل الأعمال التجارية
    الإسكان والتخطيط
    الرسوم
    رسوم مكتب شركة بريد عمان (5 ر.ع)، رسوم استمارة الخدمات (500 بيسة) . ١٠ ريالات للخرائط التعميرية
    مقدم الخدمة
    المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)
  • تُقدم هذه الخدمة بهدف مكافحة أهم آفات الصحة العامة والتي تؤثر بشكل مباشر على صحة الإنسان وجودة حياته ( الذباب، البعوض ، والقوارض ) لحماية المجتمع من خطر الأمراض المنقولة منها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تُقدم الخدمة في نطاق محافظة مسقط .
    • - تُقدم الخدمة للمنازل السكنية للمواطنين والمقيمين في حدود الطابقين فقط .
    • - لا تشمل الخدمة المنشآت الحكومية (مدارس أو مستشفيات أو مكاتب حكومية ) ولا التجارية ( شركات – سكني تجاري – مؤسسات ) ولا الخاصة المؤجرة لشركات أو مؤسسات.
    • - لن يتم استلام طلب الخدمة (بدون وجود ضرر مباشر جراء الآفات) وسيتم ضبط ذلك إداريًا وقانونيًا.
    • - القسم المختص هو من سيقوم بتقديم الخدمة من عدمها بحسب زيارة وتقييم المختص القائم بالخدمة.
    • - الالتزام بتقديم بيانات صحيحة للموقع.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم مكافحة الآفات
  • إجراء عملية الكنس والتنظيف من قبل العاملين لموقع ما.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - لا تكون هذه الخدمة بداخل المنازل، وإنما في الخارج فقط ( شريطة أن تكون خارج الإنترلوك أو يبعد عن المنزل 5 أمتار).
    • - لا تشمل المواقع التجارية الخاصة والمنازل الخاصة.
    • - تشمل فقط الشوارع والمواقف العامة.
    • - لا تشمل هذه الخدمة القطاع الحكومي:
    • المدارس.
    • المراكز الصحية.
    • الأندية الرياضية.
    • الوزارات.
    • مراكز الشرطة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم النظافة العامة
  • إصدار شهادة تثبت دفن الجثمان في المقبرة التابعة للبلدية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • دفن الجثمان في المقبرة التابعة للبلدية.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم شؤون المقابر العامة
  • هو توثيق إلغاء العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر بموجب طلب إلغاء عقد موقع بين الطرفين أو بموجب حكم صادر من المحكمة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    تحتسب الغرامة عند التأخير بعد انقضاء المدة المحددة في حال ممارسة النشاط.
    مقدم الخدمة
    قسم عقود الايجار
  • إجراء تعديل في بيانات العقد.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - (7)ريالات عمانية رسوم إدارية في حالة تعديل النشاط. - احتساب فارق الرسوم في حالة تعديل المدة أو القيمة الإيجارية.
    مقدم الخدمة
    قسم عقود الايجار
  • طلب السماح بتركيب لافتة مؤقتة في الأماكن العامة لفعالية أو حدث معين.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تحديد موقع تركيب اللافتة.
    • - تحديد فترة تركيبها.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    تختلف الرسوم حسب طبيعة اللافتات وأماكن تثبيتها.
    مقدم الخدمة
    قسم الإعلانات التجارية
  • نقل تصريح وقوف مركبة إلى مركبة أخرى أو من منطقة إلى منطقة أخرى.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون تصريح المركبة ساري المفعول.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    ريالان عمانيان لكل تصريح.
    مقدم الخدمة
    دائرة إدارة المواقف
  • عبارة عن شهادة عدم ممانعة من البلدية بترخيص المركبة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    3 ريالات عمانية رسوم الكتابة على المركبات.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص البلدية
  • طلب الحصول على تصريح تبليط مساحة من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • تقديم رسالة تعهد بإزالة الإنترلوك أو البلاط عندما تطلب البلدية منه ذلك مع عدم المطالبة بأي تعويضات مالية.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريالات عمانية.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • الحصول على ترخيص لصيانة المبنى من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الالتزام بصيانة المبنى حسب المعتمد في الترخيص وختم إستمارة نقل المخلفات من مردم البلدية.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    -لا يوجد رسوم - التأمين : 50 ريال عماني .
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على تصريح قطع جبل من إدارة الدراسات الفنية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يكون الجبل الممتد خارج حدود قطعة الأرض بارتفاع يزيد عن 2م.
    • - أن يكون الجبل غير ممتد وداخل حدود القطعة بارتفاع أكثر من 6م
    • - في حال أن ارتفاع الجبل (أكثر من 2م إلى 6م) يتطلب وجود المقاول لتحديد كميات القطع.
    • - في حال أن ارتفاع الجبل أكثر من 6 م يتطلب وجود الاستشاري مع المقاول.
    • - يجب على مقدم الطلب استكمال باقي إجراءات المعاملة حسب نطاقها الجغرافي لتابع للولاية؛ للحصول على عدم ممانعة لقطع الجبل.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    ادارة الدراسات الفنية
  • الحصول على اعتماد للمدخل، المخارج والمواقف وربطها بالطرق المحيطة للمنشآت ذات الكثافة المرورية العالية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يتم إعداد المخططات الخاصة بالمداخل والمخارج والمواقف وفقا لدليل تصميم الطرق العماني.
    • - أن يتم الأخذ في الحسبان وجود تصريف مناسب للمياه السطحية.
    • - يتحمل مالك المشروع تكلفة تنفيذ تلك الأعمال ولا تتحمل البلدية أي تبعات مالية.
    • - أخذ موافقة وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لمقترح المداخل والمخارج والمواقف الواقعة خارج حدود القطعة.
    • - أخذ موافقة إدارة هندسة المرور بالإدارة العامة للمرور (في حالة الربط بطرق حيوية).
    • - للبلدية الحق الكامل في تغيير المداخل والمخارج والمواقف متى ما دعت الحاجة لذلك.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    ادارة الدراسات الفنية
  • إصدار تقارير فنية بقيمة تكاليف الأضرار الناتجة عن أضرار الحوادث المرورية لشبكة الإنارة بالشوارع والإشارات الضوئية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يجب إحضار إستمارة( تقييم أضرار )من قبل شرطة عُمان السلطانية، وأن تكون معنونة إلى مدير إدارة الإنارة.
    • - يجب الإفادة بالتفاصيل التالية: تاريخ الحادث، العنوان، رقم المركبة والرمز، نوع التسجيل، نوع المركبة، اسم السائق، رقم الهاتف مع المتسبب.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    حسب مدة عمل الفريق وفترة عمل المعدات المستخدمة، وأسعار المواد المتضررة .
    مقدم الخدمة
    إدارة الإنارة
  • شهادة إكمال عمل لحفريات البنية التحتية وتصاريح نضح المياه وطلب الحصول على شهادة للجهة المختصة لاسترجاع مبلغ التأمين.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - مسار الحفريات على حسب المخطط المعتمد من إدارة الدراسات الفنية.
    • - إزالة المطبات والأنابيب المستعملة لنضح المياه وإزالة مكائن الضخ من الموقع حسب المخطط المعتمد من إدارة الدراسات الفنية.
    • - الالتزام بإرجاع الموقع حسب الاشتراطات والمواصفات الموضحة في التصريح.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم تفتيش الخدمات
  • طلب الحصول على تصريح عدم ممانعة من إقامة محطة تقوية إرسال الهوائيات فوق سطح المبنى من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - موافقة الهيئة العامة للدفاع المدني والإسعاف.
    • - رسالة من الاستشاري تفيد أن وزن المبنى يتحمل إقامة المحطة.
    • - في حال كان موقع المحطة فوق سطح المبنى أو ارتفاعها يزيد عن 6 متر من سطح الأرض يتطلب موافقة إدارة تراخيص البناء أولاً.
    • - موافقة هيئة الطيران المدني في حال أن المحطة فوق سطح المبنى.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريالات عمانية. التأمين: 50 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • الموافقة على إقامة فعاليات بالمواقع التابعة للبلدية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أخذ موافقات جميع الجهات المعنية.
    • - المحافظة على الممتلكات العامة ونظافة المكان.
    • - دفع مبلغ التأمين حسب تقدير البلدية.
    • - تحديد عدد الأيام لتشغيل الموقع
    • - آلية التنظيم.
    • - تحديد الجهات الراعية والمنفذة للبرنامج.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    إدارة الفعاليات
  • عبارة عن شهادة عدم ممانعة بترخيص المركبة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • إرفاق جميع المستندات المطلوبة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    3 ريالات عمانية رسوم الكتابة على السيارات.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص البلدية
  • ترخيص لإنشاء غرفة للصراف الآلي.

    الاشتراطات والضوابط:
    • حصول المتقدم على موافقة مالك المبنى.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريالات عمانية. التأمين: 50 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الفنية
  • طلب تصريح لمزاولة نشاط بيع المنتجات المحلية في مظلة البيع الرئيسية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - التقيد ببيع المنتجات المحلية.
    • - البائع يجب أن يكون تحت كفالة مالك المزرعة.
    • - التقيد بنظافة الموقع.
    • - التقيد بالزي المحدد من قبل إدارة السوق المركزي مع إبراز بطاقة العمل .
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    40 ريال عماني في الشهر.
    مقدم الخدمة
    قسم مراقبة الأنشطة التجارية
  • طلب تصريح لمزاولة نشاط بيع محصول الطماطم والجح والشمام في السوق المركزي للخضروات والفواكه.

    الاشتراطات والضوابط:
    • -التقيد بالبيع في المواقف المخصصة للبيع.
    • -التقيد ببيع المنتجات المحلية فقط.
    • -التقيد بنظافة المواقف.
    • -التقيد بالزي المحدد من قبل إدارة السوق المركزي مع إبراز بطاقة العمل.
    • -أن يكون العامل على كفالة صاحب الموقع.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    30 ريال عماني في الشهر.
    مقدم الخدمة
    قسم مراقبة الأنشطة التجارية
  • طلب تصريح موقف في ساحة مواقف الشاحنات والبرادات.

    الاشتراطات والضوابط:
    • التقيد بالوقوف في ساحة مواقف الشاحنات حسب الفترة المحددة بالتصريح.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    60 ريال عماني للموقف الواحد لمدة شهر.
    مقدم الخدمة
    قسم مراقبة الأنشطة التجارية
  • الحصول على شهادة إكمال مبنى بعد الانتهاء من البناء حسب الخرائط المعتمدة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - اكتمال المبنى حسب الخرائط المعتمدة.
    • - تنظيف الموقع من المخلفات.
    • - تركيب عنونه للمبنى.
    • - الموافقة النهائية من الهيئة العامة للدفاع المدني والإسعاف،،في حال كان المبنى مجمع سكني أو سكني تجاري أو صناعي أو سياحي.
    • - توفير الخرائط عند زيارة المفتش للموقع.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    للسكني : 10ريالات عمانية يشمل ( العنونة بغض النظر عن نوع المبنى، وخدمات توصيل الكهرباء والماء بغض النظر عن عدد العدادات). للتجاري: 50 ريال عماني يشمل( العنونة بغض النظر عن نوع المبنى، وخدمات توصيل الكهرباء والماء بغض النظر عن عدد العدادات).
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب تغيير مقاول واستبداله بمقاول جديد.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - 5 ريالات عمانية لكل طابق حسب الخرائط المعتمدة. - 3 ريالات عمانية على لافتة المشروع العادية مقاس 90سم *180سم. - 10 ريالات عمانية لكل متر للافتات الإعلانية المتضمنة على صور. - سكن العمال حسب درجة المقاول في شهادة الانتساب: 1- الممتازة: 200 ريال عماني. 2- الأولى: 150 ريال عماني. 3- الثانية: 100ريال عماني. 4- الثالثة: 75 ريال عماني. 5- الرابعة: 50 ريال عماني. التأمين: 500 بيسة لكل متر مربع من مساحة البناء.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على تصريح توصيل عداد مياه مؤقت من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون الموقع تحت التشييد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    ريالان عمانيان.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على عدم ممانعة لقطع الجبل من قسم تفتيش الخدمات ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية؛ وذلك استكمالاً لإجراءات تصريح قطع الجبل الصادرة من إدارة الدراسات الفنية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الحصول على موافقة من إدارة الدراسات الفنية
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - رسوم إدارية : 5 ريالات عمانية. - رسوم تجديد للتصريح : 5 ريالات عمانية شهرياً. - التأمين: 500 بيسة لكل متر مكعب لا يقل عن 1000 ريال عماني ولا يزيد عن 100000 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    قسم تفتيش الخدمات
  • الحصول على تصريح طلاء خارجي للمبنى من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • الحصول على ترخيص لتسوير امتداد أرض سكنية وصناعية وزراعية من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تسليم علائم سارية المفعول (لم تتجاوز 6 أشهر).
    • - المحافظة على العلائم في مواقعها ظاهرة حتى الانتهاء من التسوير والتقيد بها تقيداً تاما ًخلال عملية التنفيذ.
    • - يشترط في تسوير القطع الزراعية الحصول على الموافقة المبدئية من وزارة الثروة الزراعية والسمكية وموارد المياه وفق القرار الوزاري رقم 10/2017 الصادر من الوزارة في مادتي (53،54).
    • - يشترط في تسوير أي أرض حكومية الحصول على الموافقة المبدئية من الجهة المقدمة للطلب .
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - لايوجد رسم. - التأمين : 50 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على خريطة ورقية أو رقمية لمنطقة محددة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - توضيح الهدف من الطلب.
    • - تعهد الجهة الطالبة بعدم تمرير البيانات لطرف أخر.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    حسب حجم البيانات في الخرائط.
    مقدم الخدمة
    دائرة نظم المعلومات الجغرافية
  • تقييم تكاليف إصلاح الأضرار الناتجة عن حوادث الطرق (لوحات مرورية / حواجز حديدية وحواجز خرسانية، وحواجز ماصة للصدمات وحمايات جانبية للطريق / طبقة الأسفلت / أصباغ ).

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يكون موقع الحادث شارعاً عاماً وليس ملكاً خاصاً أو يتبع لجهة معينة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    20 ريال عماني بالنسبة للأضرار التي لا تتجاوز قيمتها عن 200 ريال عماني. 10% من قيمة الأضرار التي تتجاوز قيمتها 200 ريال عماني .
    مقدم الخدمة
    دائرة صيانة الطرق
  • الحصــول علــى تصريــح لنضــح الميــاه التــي تظهــر أثنــاء أعمــال البنــاء أو الحفــر لأقرب نقطــة تصريــف.

    الاشتراطات والضوابط:
    • في حالة الموافقة على المسار الخاص بتصريف مياه النضح فيتضمن التصريح الشروط العامة التالية:
    • - عــدم اســتخدام القنــوات القائمــة وإنمــا مــد الأنابيب الــى الــوادي وبصــورة لا تعيــق جريــان الميــاه فــي حالــة حــدوث الأمطار.
    • - تنظيف الوادي بشكل دوري وذلك تفادياً لأي تجمعات مائية ومنعاً لتكاثر البعوض وإنبعاث الروائح.
    • - فــي حالــة اســتدعى عمــل مطــب أسفلتي مؤقــت فــوق الأنبوب يجــب أن يكــون معتمــد مــن الإدارة العامــة للمــرور بشــرطة عمــان الســلطانية وكذلــك يكــون حســب مواصفــات دليــل تصميــم الطــرق العمانــي.
    • - التصريح فقط لتصريف مياه نظيفة تمت فلترتها من الشوائب والأملاح .
    • - علــى الشــركة موافــاة إدارة الدراســات الفنيــة بتقريــر مفصــل كل شــهر يتضمــن صــور لكامــل المســار مــع تقريــر فنــي يبيــن كميــات الميــاه التــي تــم نزحهــا وعمليــات الفلتــرة المســتخدمة.
    • - بعــد الانتهاء مــن العمــل علــى الشــركة تنظيــف المجــرى المســتخدم بالكامــل حتــى نقطــة المصــب النهائــي وإزالــة كافــة المخلفــات والعوائــق والأشجار والحشــائش وغيرها بحيــث يصبــح المجــرى نظيــف تمامــاً.
    • - التعهــد بإزالــة أنابيــب التصريــف الخاصــة بالعمــل فــوراً مــن قنــاة التصريــف عنــد حــدوث الأمطار ووجــود تجمعــات للميــاه.
    • - أن تتــم أعمــال النضــح تحــت إشــراف مباشــر مــن استشــاري المشــروع مــع تحملــه والمقــاول المســؤولية الكاملــة فــي حــال حــدوث أضــرار عامــة أو خاصــة نتيجــة عــدم الإلتزام بالشــروط أعــلاه.
    • - التنسيق مع دائرة التفتيش الحضري ببلدية مسقط ببوشر قبل الشروع في العمل و بعد الانتهاء من أعمال النضح وتنظيف القنوات المائية للقيام بأعمال التقييم النهائية وإصدار إخطار إكمال أعمال النضح.
    • - تحدد فترة صلاحية التصريح وفقاً لكمية المياه وتجدد في حال استمرا ر عمل نضح المياه. وتتراوح فترة التصريح من شهرين إلى ثلاثة أشهر .
    • - يعتبــر التصريــح لاغياً فــي حالــة الإخلال بــأي مــن الشــروط الــواردة أعلاه والمخالفــات يتــم التعامــل معهــا وفــق الإجراءات القانونيــة.
    • - لا يعتــد بهــذ التصريــح حتــى يتــم اعتمــاده مــن بلديــة مســقط حســب المنطقــة المــراد العمــل بهــا .
    • - تحتفظ البلدية بحق وقف تصريح ضخ المياه إذا دعت الضرورة لذلك.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    ادارة الدراسات الفنية
  • طلب إزالة الحواجز الحديدية بصفة دائمة بالشوارع الرئيسية والداخلية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لطلبات الإزالة الدائمة(في حالة تبين وجود مخطط إسكاني معتمد سابقاً) تتم عن طريق بلدية مسقط .
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة صيانة الطرق
  • الحصول على موافقة لصب خرسانة حسب المواصفات الفنية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على ترخيص لبناء ملحق خارجي من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - في طلب الترخيص لملحق خارجي( لا تتجاوز مساحة الملحق الخارجي عن 50 متراً مربعاً )
    • - ألا يزيد ارتفاع الملحق عن 3.25 متر من مستوى الأرض الطبيعية.
    • - توفير خارطة المقترح الإنشائي والمعماري.
    • - عدم ملاصقة الملحق في المبنى.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - لاتوجد رسوم - التأمين : 50 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على استرجاع التأمين من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تنظيف الموقع من المخلفات.
    • - وجود عنونة للمبنى.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب الحصول على ترخيص لعرض الطاولات خارج المحل من بلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - موافقة دائرة الشؤون الصحية.
    • - أخذ الموافقة من دائرة الشؤون الفنية في الاشتراطات والضوابط.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    -ريال عماني واحد سنوياً لكل متر مربع بالنسبة للأراضي العامة. - مجاناً للأراضي الخاصة .
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الصحية
  • طلب الحصول على ترخيص لإجراء تعديلات معمارية بسيطة للمبنى من قسم التراخيص الفنية ببلدية مسقط حسب نطاقها الجغرافي التابع للولاية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - توفير خارطة المقترح معتمدة من الاستشاري .
    • - اعتماد الهيئة العامة للدفاع المدني والإسعاف بالنسبة للمجمعات السكنية والمباني السكنية التجارية والتجارية والصناعية والسياحية ( بعد الموافقة الفنية).
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - لا يوجد رسم - التأمين : 50 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • طلب تغير الاستشاري واستبداله باستشاري جديد.

    الاشتراطات والضوابط:
    • إحضار رسالة من الاستشاري السابق مع توضيح المرحلة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    قسم التراخيص الفنية
  • الحصول على تصريح للموقع العام للمحطة مع دراسة مقترح المداخل والمخارج المؤدية الى المحطة وربطها بالطرق المحيطة بها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - علــى مقــاول المشــروع الحصــول علــى موافقــات وتصاريــح الحفــر مــن الجهــات المختصــة ثــم التقــدم للحصــول علــى تصريــح منفصــل للقيــام بأعمــال الحفريــات خــارج حــدود القطعــة مــن هــذه الإدارة وذلــك قبــل الشــروع فــي العمــل.
    • - علــى المقــاول المنفــذ للمشــروع الحصــول علــى موافقــة الجهــات المعنيــة الأخرى ثــم اســتخراج ترخيص البناء(الإباحة الكبرى) مــن إدارة تراخيــص البنــاء ببلديــة مســقط؛ وذلــك قبــل البــدء فــي تنفيــذ المشــروع.
    • - أن يتحمــل المالــك مســؤولية إجــراء أي تغييــرات فــي مداخــل ومخارج المحطــة إذا ما دعت الضــرورة لذلك مســتقبلاً حفاظــاً علــى الســلامة العامــة وانســيابية حركــة المــرور.
    • - أن يتحمــل المالــك القيــام بأعمــال الصيانــة الدوريــة لجميــع منشــآت الطــرق المنفــذة بمــا فيهــا صباغــة الطــرق متــى دعــت الضــرورة لذلــك وحســب متطلبــات بلديــة مســقط.
    • - جميع الأعمال المتعلقة بالطرق يجب أن تُنجز حسب المواصفات العُمانية للطرق.
    • - أن يتم الأخذ في الاعتبار عمل قنوات لتصريف مياه الأمطار بالنسبة للمحطة والمداخل والمخارج.
    • - أن يتم إخطار المديرية العامة للمشاريع والتشجير ببلدية مسقط بعد الانتهاء من جميع الأعمال للقيام بالفحص النهائي.
    • - لا تتحمل بلدية مسقط أي تبعات مالية مترتبة على القيام بهذه الأعمال.
    • - تحتفظ البلدية بحق تغيير المداخل والمخارج إذا ما دعت الضرورة لتوسيع الطرق مستقبلاً.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    ادارة الدراسات الفنية
  • طلب إعادة تسجيل معاملة ملغية سابقاً ( ترخيص بناء جديد، تعديل ترخيص بناء ) عن طريق المكتب الاستشاري.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا توجد.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    20 ريال عماني.
    مقدم الخدمة
    ادارة تراخيص البناء
  • طلب تصريح إزاحة أعمدة الإنارة، المجمعات الكهربائية المتعارضة لـ ( المشاريع الجديدة وللمداخل والمخارج الرئيسية للمباني ).

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تصريح إزاحة أعمدة الإنارة والمجمعات الكهربائية للمقاولين وأفراد المجتمع .
    • - تعارضها مع المداخل والمخارج الرئيسية ( للمركبات ) للمباني والمشاريع الحديثة حسب الآتي :-
    • 1- في حال أن الأعمدة أو المجمعات داخل حدود قطعة الأرض ما لم يكن هناك إستحداث للأرض أو تمديد؛ فإنه يتم إزاحتها عن طريق بلدية مسقط .
    • 2- في حال أن الأعمدة أو المجمعات خارج حدود قطعة الأرض ويتعارض مع المداخل والمخارج الرئيسية ( للمركبات )؛ فان بلدية مسقط ستقوم فقط بإصدار تصاريح الإزاحة وعلى صاحب العلاقة إحضار شركة مختــصة بإزاحة أعـــمدة الإنـــارة، وعلى المقاول الذي سيقوم بالإزاحة دفع مبلغ الضمان قبـل البدء بالعمل، ويتم بعدها إصدار تصريح من إدارة الإنارة خاضع لبعض الشروط والمواصفات لبدء العمل، ويجب أخذ تصريح نهائي من إدارة الدراسات الفنية المتمثلة بالمديرية العامة للمشاريع والتشجير ببلدية مسقط.
    • 3- في حال أن الأعمدة أو المجمعات خارج حدود قطعة الأرض ولا يتعارض مع المــداخل والمخـــارج ( للمركبات ) فسيتم رفض طلب الإزاحة .
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - لكل عمود إنارة 150ريال عماني (تأمين). - لكل مجمع كهربائي 500 ريال عماني (تأمين).
    مقدم الخدمة
    إدارة الإنارة
  • تصريح حفر بغرض أعمال حفريات بمحاذاة أعمدة الإنارة والمجمعات الكهربائية التابعة لشبكة الإنارة أو الإشارات الضوئية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تصريح حفر صادر من إدارة الإنارة بالمديرية العامة للمشاريع والتشجير ببلدية مسقط.
    • - يجب الحصول على تصريح نهائي من إدارة الدراسات الفنية .
    • - في حال تقاطع المسار مع أي خدمات أخرى يجب الحصول على اعتماد الجهة المسؤولة لتلك الخدمة.
    • - في حال كانت الأعمال ذات نطاق واسع لمسافة تتعدى 5 كم يجب تجزئة العمل إلى مراحل لمتابعة الأعمال المنفذة بجودة عالية.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    ضمن رسوم تصاريح إدارة الدراسات الفنية.
    مقدم الخدمة
    إدارة الإنارة
  • ترخيص إعلان بقصد الدعاية والترويج على المركبات.

    الاشتراطات والضوابط:
    • يمنع الإعلان على السيارات والمركبات الخاصة .
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - الإعلان على جانب السيارات : 30 ريال عماني عن كل إعلان لمنتج محلي. 50 ريال عماني عن كل إعلان لمنتج أجنبي. - طلاء سيارة بالكامل للإعلان عن منتج : 100ريال عماني وتقتصر على سيارات الوكيل التجاري.
    مقدم الخدمة
    قسم الإعلانات التجارية
  • عند تقديم طلب من أهل المتوفي أو الجهات الأخرى من المستشفيات والشرطة لطلب سيارة تكريم الموتى لنقل المتوفي من و الى موقع المقبرة للدفن.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يكون صاحب الطلب من أهل المتوفي.
    • التواصل مع مركز الاتصالات ( 91484042- 1771 ).
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الصحية
  • يتقدم صاحب الطلب برسالة الى مدير الدائرة بطلب الحصول على شهادة دفن من ذوي المتوفي. مع احضار النسخة الاصلية لشهادة الوفاة من الأحوال المدنية

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يكون مقدم الطلب من أهالي المتوفي .
    • - إحضار جميع المستندات المطلوبة.
    • - إحضار 3 بطاقات شخصية مع ارقام الهواتف لمن حضروا الدفن بالمقبرة و الحضور للتوقيع على شهادة الدفن
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الصحية
  • تقديم طلب الخدمة الى قسم مكافحة الحشرات والقوارض بدائرة الشؤون الصحية لمكافحة آفات الصحة العامة

    الاشتراطات والضوابط:
    • - الحضور الى القسم لمعرفة الخدمة المطلوبة خلال فترة الدوام الرسمي
    • - الفترة المسائية مع مركز الاتصالات
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الصحية
  • يتقدم صاحب الطلب لاصدار ترخيص لمزاولة نشاط مؤقت لموسم الخريف للمديرية العامة لبلدية صلالة للانشطة الواقعة بولاية صلالة او البلديات الاخرى بالولايات حسب موقع النشاط

    الاشتراطات والضوابط:
    • - ان يكون مقدم الطلب عماني الجنسية.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    حسب قرار الجهة المعنية بالبلدية
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة لبلدية صلالة
  • تقديم الطلب إلكترونيا لتجديد بطاقة صحية صادرة من بلدية ظفار دائرة الشؤون الصحية للعاملين بالمنشآت والأنشطة ذات الصلة بالصحة العامة

    الاشتراطات والضوابط:
    • - إحضار جميع المستندات المطلوبة لتجديد البطاقة قبل انتهاء البطاقة حتى لاتترتب غرامات مالية .
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    2 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الصحية
  • تقديم الطلب إلكترونيا لاصدار بطاقة صحية صادرة من بلدية ظفار دائرة الشؤون الصحية للعاملين بالمنشآت والأنشطة ذات الصلة بالصحة العامة

    الاشتراطات والضوابط:
    • - تقديم فحص طبي
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    2
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الصحية
  • يتقدم المقاول او من ينوب عنه او المفوض بالتوقيع بطلب تمديد خدمة الصرف الصحي للمنازل بعد استكمال الإجراءات المطلوبة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - عدم الممانعة من قبل الجهة المختصة لتنفيذ المشروع
    • -مسار المشروع معتمد تخطيطيا من الجهة المختصة بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني في حالة ان كان المسار المقترح أكثر من 10 متر او يتقاطع مع طرق اسفلتية
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الخدمات الفنية
  • يتقدم المواطن او من ينوب عنة للحصول على مصادقة لمسارات الخدمة لإدخال التيار الكهربائي الى منزلة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يكون لديه ترخيص بناء.
    • -يحمل رسم مساحي كروكي.
    • -يعتمد موافقة الطلب من شركة ظفار للخدمات المدمجة
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الخدمات الفنية
  • يقوم صاحب المعاملة بتقديم طلب رصف بلاط متشابك امام واجهة منزله.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - رسالة طلب من مالك المنزل
    • - أن يكون المنزل قائم مكتمل البناء.
    • - عدم رصف واجهة المنزل بخرسانة اسمنتية مسلحة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الخدمات الفنية
  • يقوم صاحب المعاملة بتقديم طلب تشجير أمام واجهة منزله.

    الاشتراطات والضوابط:
    • أن يتم التنسيق والموافقة مع دائرة الحدائق والتشجير في ما يخص نوعية الأشجار المسموح بها.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الخدمات الفنية
  • يقوم صاحب المنزل بطلب ترقيم لمنزله شريطة أن يكون المنزل ضمن الحي الذي تم دراسته لاعتماد ترقيمه

    الاشتراطات والضوابط:
    • -أن يكون المنزل ضمن الحي الذي تم دراسته لاعتماد ترقيمه.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    عنونة وترقيم في دائرة الدخل والاستمثار : 2 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    دائرة الخدمات الفنية
  • طلب ترخيص تسمية مبنى لمالك أو مستثمر.

    الاشتراطات والضوابط:
    • -أن يكون المبنى قائم متعدد الأدوار (ثلاث أدوار وما فوق) للمباني ذات الاستخدام السكني التجاري او التجاري فقط.
    • - أن لا يكون إسم المبنى سبق ترخيصه من قبل.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    100 ريال عماني غير قابل للتجديد السنوي في دائرة الدخل والاستثمار قسم التحصيل
    مقدم الخدمة
    دائرة الخدمات الفنية
  • تتيح هذه الخدمة للمواطن الحصول على خطاب موافقة من البلدية إلى شركة توفير الطاقة الكهربائية لتوصيل خدمة الكهرباء بعد التأكد من جاهزية المبنى واكتمال كافة اعمال البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية وغيرها من الاعمال التي تمكن صاحب المبنى من استخدامه.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والضوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة متابعة المخالفات
  • تتيح هذه الخدمة للمواطن الحصول على خطاب موافقة من البلدية إلى الجهة المسؤولة عن مشاريع توصيل خدمة المياه بعد التأكد من جاهزية المبنى واكتمال كافة اعمال البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية وغيرها من الاعمال التي تمكن صاحب المبنى من استخدامه.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والظوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشئون الهندسية
  • تراخيص لبناء محطة وقود, و بعد إستكمال جميع الإجراءات من الجهات الأخرى المعنية وتنفيذ جميع الإشتراطات

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بجميع القوانين و الأنظمة المطلوبة من الجهات المعنية بالطلب والإلتزام باللإشتراطات والظوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة حسب الأمر المحلي رقم (2/96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    خمسون بيسة لكل م2
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • تقديم الطلب من قبل المندوب أو المفوض بالتوقيع من شركة الإتصالات للحصول على ترخيص لإقامة أبراج لتقوية الإرسال الخاصة بشركات الاتصالات.

    الاشتراطات والضوابط:
    • - حضور وتواجد مندوب شركة الاتصالات مالكة المشروع.
    • - استكمال جميع الإعتمادات والمستندات المطلوبة في ملف الطلب.
    • - مطابقة تفاصيل المشروع على جميع الخرائط والمستندات المرفقة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريال رسوم 25 ريال عماني تأمين
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • تقديم صاحب الطلب بجميع المستندات المطلوبة إلى قسم تراخيص البناء في دائرة الشؤون الهندسية للحصول على ترخيص تسوير لإقامة سور على أرض مخصصة حسب المواصفات والاشتراطات.

    الاشتراطات والضوابط:
    • 1-الإلتزام باللإشتراطات والضوابط الخاصة للحصول على الخدمة
    • 2-إرفاق جميع المستندات المطلوبة وإستكمالها.
    • 3-الالتزام بإرتفاع جدار السور المعتمد 1.8م .
    • 4-استخدام المواد الثابتة والاصباغ المعتمدة والالتزام بالطراز المعماري العماني
    • - الإلتزام بمدخل السور من الجهة الموضحة في الكروكي الصادر من وزارة الإسكان.
    • - استخدام المواد الثابتة والأصباغ المعتمدة والالتزام بالطراز المعماري العماني.
    • - النظافة والتخلص من المخلفات حسب المتبع.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - رسوم : 5 ريال عماني - رسوم تأمين : 25 عماني
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • يقدم صاحب الطلب جميع المستندات المطلوبة إلى قسم تراخيص البناء في دائرة الشؤون الهندسية للحصول على رخصة الترميم او الهدم لاي منشأة حسب الاشتراطات المطلوبة .

    الاشتراطات والضوابط:
    • 1-الإلتزام بالإشتراطات والضوابط الخاصة للحصول على الخدمة.
    • 2-إرفاق جميع المستندات المطوبة وإستكمالها.
    • 3-الحفاظ على نفس التصميم التخطيطي.
    • 4-النظافة والتخلص من المخلفات حسب المتبع
    • إستخدام المواد الثابتة والمعتمدة والمعمول بها حسب النظام.
    • النظافة والتخلص من المخلفات حسب المتبع.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    5 ريال عماني - رسوم تأمين خدمة الترميم : 25 ريال عماني رسوم تأمين خدمة الهدم : 25 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • تتيح هذه الخدمة للمواطن التأكد من موقع قطعة الأرض التابعة له حيث يقوم مفتش البلدية بزيارة موقع قطعة الأرض للتأكد من موقعها ووجود العلامات المساحية، وذلك عند الرغبة في تسوير قطعة الأرض أو بدء البناء أو عند حصول صاحب الأرض على مساحة إضافية على قطعة الأرض الخاصة به.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والظوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لا يوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • تتيح هذه الخدمة للمواطن الحصول على تقرير فني من قسم رقابة البناء (البلدية المختصة) حول المباني القائمة على قطعة الأرض المراد التنفيذ عليها لتقديمه ضمن المستندات المطلوبة للخدمات التي تقدمها البلدية في اصدار تراخيص البناء بكل أنواعها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والظوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • تتيح هذه الخدمة للمواطن الحصول على الموافقة المبدئية من قبل البلدية لبدء المشروع بعد التأكد من موقع الأرض ووجود العلامات المساحية للقطعة واستكمال كافة الإجراءات وتوقيع كافة التعهدات اللازمة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والظوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    - التأمين : 100 ريال عماني - رسوم الخدمة : 10 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • تتيح هذه الخدمة للمواطن الحصول على شهادة إتمام بناء من البلدية حسب الخرائط المصدقة بعد التأكد من جاهزية المبنى واكتمال كافة أعمال البناء حسب الخرائط المصدقة من البلدية والتشطيبات الداخلية والخارجية وغيرها من الاعمال التي تمكن صاحب المبنى من استخدامه.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والظوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشؤون الهندسية
  • تتيح هذه الخدمة للمقاول المنفذ لمشروع البناء استرجاع مبلغ التأمين المودع لدى البلدية بعد انتهاء كافة اعمال البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية وغيرها من الأعمال وإزالة كافة المخلفات الناتجة عنها بالتخلص منها في الموقع المخصص لذلك من قبل البلدية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الإلتزام بقوانين الأمر المحلي رقم (2\96) الخاص بتنظيم البناء بمحافظة ظفار و قوانين و إشتراطات الإسكان الريفي والإلتزام باللإشتراطات والظوابط الأخرى الخاصة بالبناء وتنظيمة.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لا يوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الشئون الهندسية
  • هي عبارة عن موقع مملوك للبلدية يتم الإعلان عنه بواسطة الصحف المحلية وموقع البلدية الإلكتروني وقنوات التواصل الخاصه بالبلدية يراد منه استثمار الموقع وتقديم من خلاله خدمة للمجتمع .

    الاشتراطات والضوابط:
    • - أن يكون مقدم الطلب صاحب المنشأة التجارية او الممثل القانوني .
    • - إحضار جميع المستندات المطلوبة .
    • ت- تقدم المنشأة بطلبها بناءاً على الإعلان بمزايدة عن الموقع من خلال الصحف المحلية وموقع البلدية الالكتروني وقنوات التواصل الخاصه بالبلدية
    • وجود ضمان بنكي من الشركة المتقدمة أو المنشأة تحدد قيمته دائرة الدخل و الإستثمار .
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    حسب الإعلان المقدم من قبل البلدية عن قيمة المزايدة في الصحف المحلية أو عبر قنوات التواصل الخاصه ببلدية ظفار.
    مقدم الخدمة
    دائرة الدخل والاستثمار
  • هي عبارة عن توثيق عقد إيجار بين الأطراف المتعاقدة لعقار الغرض منه إستعمال سكني أو تجاري أو صناعي أو مهني و ذلك بالتراضي بين الأطراف المتعاقدة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • بالنسبة للعقد السكني ليس هناك أي إشتراطات ما دام هناك تراضي بين الطرفين ، و في حالة أن العقار موجود في حي سكني بالعوائل يجب مراعاة عدم سكن العزاب .
    • بالنسبة للعقد التجاري أو الصناعي أو المهني لابد من موافقة دائرة الشؤون الصحية على الموقع
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    حسب ما يقرره الأمر المحلي بهذا الخصوص و دفع رسوم إعتماد العقد حسب القيمة الإيجارية و المدة المحددة فيه.
    مقدم الخدمة
    دائرة الدخل والاستثمار
  • طلب اعتماد معبر قائم او قطع او ثقب الشارع لتوصيل (الكهرباء ,الماء, الإنارة ,خط الهاتف, شبكات الصرف الصحي).

    الاشتراطات والضوابط:
    • - يقوم صاحب المعاملة أو من ينوب عنه أو المفوض بالتوقيع بتقديم رسالة طلب الى دائرة الطرق والإنارة قسم الطرق الاسفلتية.
    • - إحضار جميع المستندات المطلوبة لاحد الخدمات وتتمثل (بالكهرباء,الماء,الإنارة,خط الهاتف,شبكات الصرف الصحي) معتمدة من الجهة المالكة للخدمة.
    • - ان يكون طريق اسفلتي قائم.
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    دائرة الطرق والانارة
  • هذه الخدمة تختص بطلبات توثيق عقود الإيجار للعقود السكنية – التجارية – الصناعية.

    الاشتراطات والضوابط:
    • الحضور الشخصي للطرفين -
    • ان يكون صاحب العقار عماني الجنسية
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الرسوم
    يعتمد رسوم عقد الايجار على القيمة الايجارية + الضريبة
    مقدم الخدمة
    قسم الصحة الوقائية والتراخيص الغذائية
  • ترخيص بالبناء يصدر من البلدية طبقاً للمستندات والخرائط المعتمدة من قبلها

    الاشتراطات والضوابط:
    • وجود سند تملك ورسم مساحي
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    رسوم الطلب: 0.1 ريال عماني رسوم الخدمة: 5 ريال عماني (في حالة الزيادة عن 400 متر تحسب الزيادة 20 بيسة لكل متر)
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • تجديد ترخيص البناء لمواصلة الأعمال

    الاشتراطات والضوابط:
    • سند الملكية والرسم المساحي
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب: 0.1 ريال عماني - رسوم الخدمة: 5 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • هذه الخدمة تختص بطلبات توثيق عقود الايجار للعقود السكنية – التجارية – الصناعية

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    النسبة 3% من قيمة عقد الإيجار الشهري
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • هذه الخدمة تختص بطلبات تجديد عقود الايجار للعقود السكنية – التجارية – الصناعية

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا ينطبق
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    النسبة 3% من قيمة عقد الإيجار الشهري
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • ترخيص بالبناء يصدر من البلدية طبقاً للمستندات والخرائط المعتمدة من قبلها للتعلية على مبنى قائم صدرت له اباحة بناء .

    الاشتراطات والضوابط:
    • سند ملكية والرسم المساحي وتقرير من الاستشاري المصمم
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    رسوم الخدمة: 0 ريال عماني (في حالة الزيادة عن 400 متر مربع تحسب الزيادة 20 بيسة لكل متر)
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • هذه الخدمة تختص بطلبات الغاء عقود الايجار للعقود السكنية – التجارية – الصناعية

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • ترخيص بالبناء يصدر من البلدية طبقاً للمستندات والخرائط المعتمدة من قبلها لتعلية مبنى قائم لم تصدر له اباحة بناء سابقة

    الاشتراطات والضوابط:
    • سند الملكية والرسم المساحي وتقرير من الاستشاري المصمم والمشرف
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب: 0.1 ريال عماني - رسوم الخدمة: 5 ريال عماني (في حالة الزيادة عن 400 متر مربع تحسب 20 بيسة عن كل متر)
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • الموافقة التي تصدرها البلدية عن طريق بوابة الوازرة وتتضمن السماح بممارسة النشاط بعد التأكد من تنفيذ جميع الاشتراطات الصحية المعمول بها

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا ينطبق
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب : 100 بيسة - رسوم الترخيص : حسب الخدمة
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • الموافقة التي تصدرها وزارة الداخلية عن طريق بوابة الوازرة وتتضمن السماح بممارسة النشاط بعد التأكد من تنفيذ جميع الاشتراطات الصحية المعمول بها

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب : 100 بيسة - رسوم الترخيص حسب الخدمة
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • هذه الخدمة تختص بطلبات الغاء الترخيص البلدي

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • طلب خدمة مثل مكافحة الحشرات و القوارض – التخلص من مياه الأمطار – التخلص من سيارة مهجورة – ازالة قمامة – التبليغ عن حيوانات ضاله وغيرها

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    رسوم الطلب 100 بيسة
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • الموافقة التي تصدرها البلدية المختصة وتتضمن السماح بعمل اللوحة الرئيسية للمحل والإعلانات الإضافية بعد التأكد من تنفيذ جميع الاشتراطات الصحية المعمول بها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب : 100 بيسة - رسوم اللوحة الرئيسية : 15 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • الموافقة التي تصدرها البلدية المختصة وتتضمن السماح بعمل إعلانات ترويجية أو دعائية بعد التأكد من تنفيذ جميع الاشتراطات الصحية المعمول بها.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب : 100 بيسه - رسوم اللوحة الرئيسية : 15 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • البطاقة التي يتم اصدارها من البلدية المختصة تثبت أن صاحب البطاقة لائق صحياً.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب : 100 بيسة - رسوم البطاقة : 2 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • البطاقة التي يتم اصدارها من البلدية المختصة تثبت أن صاحب البطاقة لائق صحياً.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا ينطبق
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    - رسوم الطلب : 100 بيسة - رسوم البطاقة : 2 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • تحديث بيانات في البطاقة الصحية التي تم إصدارها من البلدية المختصة وتثبت أن صاحب البطاقة لائق صحياً.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    1 ريال عماني
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • إلغاء البطاقة الصحية التي تم إصدارها من البلدية المختصة وتثبت أن صاحب البطاقة لائق صحياً.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد
    القطاعات
    محلي وبلدية
    الشورى (البرلمان)
    الرسوم
    لايوجد
    مقدم الخدمة
    المديرية العامة للشؤون المحلية
  • إصدار شهادة عدم ممانعة للعبارات على أبواب السيارات والمعدات والباصات والشاحنات .... إلخ، وتكون ملزمة لاستخراج ملكية للسيارة.

    الاشتراطات والضوابط:
    • لا يوجد